我國建筑行業(yè)發(fā)展前景研究分析

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：近年來，我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，自2007年來國家開始對其進行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)市場發(fā)展速度有所放緩，但隨著中國城市化進程的逐步推進，特別是《中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出，在未來五年要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3 600萬套，房地產(chǎn)行業(yè)其總體向上快速發(fā)展趨勢并未改變。但從長期看，在國內(nèi)城市化進程加速的大背景下，我國建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。

    2010-2015年中國建筑行業(yè)市場分析及投資前景預(yù)測報告 

    建筑業(yè)主要受宏觀經(jīng)濟增長及固定資產(chǎn)投資等因素所驅(qū)動。受國內(nèi)宏觀經(jīng)濟調(diào)控特別是房地產(chǎn)調(diào)控的影響，短期內(nèi)建筑業(yè)增長有所放緩，但從長期看，在國內(nèi)城市化進程加速的大背景下，我國建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。 

    1國民經(jīng)濟的高速增長 

    從2002年以來，我國建筑業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻率始終保持在5%以上，建筑業(yè)總產(chǎn)值從2002年的18 527億元增加到2010年的95 206億元，增加值由2002年的4 698億元增加到2010年的26 451億元，國民經(jīng)濟高速增長對建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用。 

    2 城市化進程的加快和保障性安居工程的開展，有效促進建筑業(yè)的發(fā)展 

    隨著中國城市化進程的逐步推進，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的進程也大大加快。根據(jù)國家統(tǒng)計局《2010年第六次全國人口普查主要數(shù)據(jù)公報》，城市化率每提高一個百分點，將增加1 340萬城鎮(zhèn)人口。如果按人均20 m2計算，將新增住宅需求2.68億m2。 

    根據(jù)聯(lián)合國發(fā)布的《世界城市化展望（2009年修訂版）》，未來中國城市化率將繼續(xù)保持快速上升的趨勢，預(yù)計2025年中國城鎮(zhèn)人口將占總?cè)丝诘?9%。 

    與現(xiàn)有城市人口相比，意味著未來15 a內(nèi)將有1.34億左右的新增城市人口，其所帶來的住宅、交通、公用建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的需求無比巨大。 

    近年來，我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，自2007年來國家開始對其進行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)市場發(fā)展速度有所放緩，但隨著中國城市化進程的逐步推進，特別是《中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出，在未來五年要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3 600萬套，房地產(chǎn)行業(yè)其總體向上快速發(fā)展趨勢并未改變。 

    3 新農(nóng)村的建設(shè)，拉動了農(nóng)村建筑市場的需求 

    隨著黨中央惠農(nóng)政策的不斷深入，農(nóng)村經(jīng)濟步入快速發(fā)展的軌道，新農(nóng)村建設(shè)的步伐不斷加快，富裕起來的農(nóng)民把改善住房條件、營造寬敞舒適的居住環(huán)境作為新的追求目標，新建住房的農(nóng)民越來越多，農(nóng)村建筑市場非�；钴S，給建筑業(yè)開拓出巨大的建筑市場空間。 

    2010年中央一號文件中提出，把推進城鎮(zhèn)化建設(shè)、加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，作為未來農(nóng)村發(fā)展的新戰(zhàn)略。在農(nóng)村，基礎(chǔ)設(shè)施要實施新一輪的農(nóng)網(wǎng)改造升級工程，加快推進農(nóng)田小型水利、農(nóng)村道路等農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時，要把支持農(nóng)民建房作為擴大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉(xiāng)。 

    總體來看，盡管受到房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的影響，但隨著我國綜合國力的不斷增強、城市化進程的不斷推進及新農(nóng)村建設(shè)工作的實施，建筑行業(yè)是未來將繼續(xù)保持快速增長。