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天津:11月份二手房市場成交量明顯增長

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    根據(jù)對天津市國土房管局發(fā)布的每日房價進(jìn)行統(tǒng)計,11月份,天津市的二手房共成交19.2萬平方米,環(huán)比增長了48.6％,成交均價為5279元／平方米,環(huán)比僅上漲了5.4％。

　　數(shù)據(jù)表明,天津市中心城區(qū)的二手房共成交9．3萬平方米,環(huán)比增長了73.1％;成交均價為6728元／平方米,環(huán)比僅增長了2．4％。近郊四區(qū)的二手房共成交2．7萬平方米,環(huán)比增長了52.4％;成交均價為4527元／平方米,環(huán)比小幅下跌2．4％。遠(yuǎn)郊五區(qū)縣共成交3萬平方米,環(huán)比增長了12.3％。成交均價環(huán)比下調(diào)1.5％,為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬平方米,環(huán)比增加了35.5％;成交均價為4375元／平方米,環(huán)比下降了3％。

　　天津中原地產(chǎn)投資分析師郭小娟認(rèn)為,二手房成交量的明顯增長主要受國家調(diào)整其轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)的影響。因此,11月份成交量的增長很大程度上是市場和宏觀政策調(diào)節(jié)雙重作用下的結(jié)果。而價格的小幅增長,則屬于市場調(diào)整狀態(tài)下的正常波動。

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