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2025-2031年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

字體大�。�大中小2024-10-29 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://hnjy168.cn

【報(bào)告名稱】2025-2031年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
【關(guān) 鍵字】養(yǎng)老地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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養(yǎng)老地產(chǎn)包括適宜老年人居住的如老年住宅、養(yǎng)老公寓等項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的過(guò)程。國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要有三種模式：老年公寓、老年社區(qū)、普通自住型老年住宅。
人口老齡化催生養(yǎng)老地產(chǎn)需求。2024年末，全國(guó)60歲及以上人口為28004萬(wàn)人，占19.8%，其中65歲及以上人口為20978萬(wàn)人，占14.9%。與2024年相比，60歲及以上人口增加1268萬(wàn)人，比重上升0.9個(gè)百分點(diǎn)；65歲及以上人口增加922萬(wàn)人，比重上升0.7個(gè)百分點(diǎn)。伴隨著老齡化進(jìn)程的加快，失能、高齡、空巢和獨(dú)居等養(yǎng)老服務(wù)重點(diǎn)對(duì)象將大幅增加，同時(shí)也成為了養(yǎng)老需求的重大出口。近年來(lái)“養(yǎng)老+地產(chǎn)”引起了資本的興趣，成為老齡化時(shí)期行業(yè)發(fā)展的新的關(guān)注點(diǎn)。
全國(guó)各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施呈上升趨勢(shì)。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2024年底，全國(guó)共有各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施35.8萬(wàn)個(gè)，養(yǎng)老床位合計(jì)815.9萬(wàn)張。其中：全國(guó)共有注冊(cè)登記的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)4.0萬(wàn)個(gè)，比上年增長(zhǎng)4.7%，床位503.6萬(wàn)張，比上年增長(zhǎng)3.1%；社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施31.8萬(wàn)個(gè)，共有床位312.3萬(wàn)張。截至2024年第一季度，全國(guó)各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施數(shù)為36萬(wàn)個(gè)。
2024年，中央及地方政府圍繞養(yǎng)老服務(wù)持續(xù)完善養(yǎng)老用地政策。2月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》；6月，民政部等部門發(fā)布《“十四五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，在供地方式和養(yǎng)老設(shè)施供給方面提出了若干意見。在供地方式上，鼓勵(lì)農(nóng)村集體建設(shè)用地優(yōu)先用于發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)；在養(yǎng)老設(shè)施供給方面，逐步提高農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)補(bǔ)貼、運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼水平。此外，地方政府在提高養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)中，圍繞加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)、強(qiáng)化公建配套養(yǎng)老設(shè)施落實(shí)以及積極盤活存量資源用于養(yǎng)老服務(wù)，如8月，廣州印發(fā)《廣州市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十四五”規(guī)劃的通知》，強(qiáng)調(diào)做實(shí)養(yǎng)老服務(wù)人才、資金、政策、場(chǎng)地用地等要素保障。國(guó)家政策促進(jìn)了養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2024年11月24日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)代老齡工作的意見》，研究制定住房等支持政策，提出進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。各地要通過(guò)直接建設(shè)、委托運(yùn)營(yíng)、購(gòu)買服務(wù)、鼓勵(lì)社會(huì)投資等多種方式發(fā)展機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。加強(qiáng)光榮院建設(shè)。建立健全養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系，加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管。研究制定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)預(yù)收服務(wù)費(fèi)用管理政策，嚴(yán)防借養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之名圈錢、欺詐等行為。
未來(lái)，隨著養(yǎng)老地產(chǎn)的不斷發(fā)展，養(yǎng)老用地供應(yīng)政策也將持續(xù)細(xì)化，為養(yǎng)老服務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》共十二章。首先介紹了中國(guó)當(dāng)前的主要養(yǎng)老模式，接著分析了中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境。然后，報(bào)告對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的總體情況、投資主體、區(qū)域發(fā)展、目標(biāo)客戶以及項(xiàng)目運(yùn)作等方面進(jìn)行了系統(tǒng)解析，并詳細(xì)介紹了國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的成功案例。最后，報(bào)告對(duì)中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及前景進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測(cè)，并詳細(xì)梳理了近年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)重點(diǎn)政策。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、民政部、人力資源和社會(huì)保障部、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄：
第一章　中國(guó)主要養(yǎng)老模式分析
1.1　中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展分析
1.1.1　改革開放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況
1.1.2　改革開放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析
1.1.3　中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系進(jìn)一步完善
1.1.4　財(cái)政支持養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)
1.1.5　未來(lái)養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)發(fā)展方向
1.2　中國(guó)養(yǎng)老模式的發(fā)展變遷
1.2.1　社會(huì)發(fā)展與養(yǎng)老模式的變遷
1.2.2　我國(guó)養(yǎng)老模式的歷史變遷
1.3　中國(guó)城市養(yǎng)老模式的發(fā)展特征
1.3.1　家庭養(yǎng)老仍是主要養(yǎng)老模式
1.3.2　社會(huì)養(yǎng)老成為必要補(bǔ)充
1.3.3　社區(qū)居家養(yǎng)老成為新興模式
1.4　中國(guó)主要養(yǎng)老模式分析
1.4.1　家庭養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.2　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.4.3　社區(qū)養(yǎng)老模式SWOT分析
1.5　中國(guó)城市養(yǎng)老模式發(fā)展趨勢(shì)分析
1.5.1　家庭養(yǎng)老社會(huì)功能逐漸被削弱
1.5.2　社會(huì)養(yǎng)老的功能作用尚未充分發(fā)揮
1.5.3　社區(qū)居家養(yǎng)老有待進(jìn)一步完善推廣

第二章　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
2.1.2　固定資產(chǎn)投資狀況
2.1.3　服務(wù)行業(yè)運(yùn)行狀況
2.1.4　宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
2.2　社會(huì)環(huán)境
2.2.1　居民收入水平
2.2.2　居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
2.2.3　老年民生保障
2.2.4　醫(yī)療衛(wèi)生資源
2.2.5　醫(yī)療服務(wù)水平
2.3　人口環(huán)境
2.3.1　人口規(guī)模構(gòu)成
2.3.2　人口老齡化催生“養(yǎng)老危機(jī)”
2.3.3　人口老齡化應(yīng)對(duì)策略
2.4　民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)優(yōu)劣勢(shì)
2.4.1　優(yōu)勢(shì)
2.4.2　劣勢(shì)
2.4.3　適用性
2.4.4　發(fā)展扶持

第三章　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)總體分析
3.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類
3.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)概念界定
3.1.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的分類
3.1.3　養(yǎng)老地產(chǎn)的特點(diǎn)
3.1.4　養(yǎng)老地產(chǎn)主要模式
3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的需求分析
3.2.1　人口老齡化催生需求
3.2.2　老齡事業(yè)建設(shè)成效
3.2.3　財(cái)富效應(yīng)提供支撐
3.2.4　一線城市需求強(qiáng)勁
3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析
3.3.1　養(yǎng)老服務(wù)供給能力
3.3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目供給
3.3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
3.4　2020-2024年中國(guó)老年住宅業(yè)發(fā)展分析
3.4.1　老年住宅業(yè)進(jìn)入起步階段
3.4.2　老年住宅空間設(shè)計(jì)特點(diǎn)
3.4.3　住宅適老化改造布局狀況
3.4.4　老年住宅產(chǎn)品的開發(fā)情況
3.4.5　老年住宅的功能特點(diǎn)分析
3.4.6　老年公寓的主要發(fā)展類型
3.4.7　老年公寓的市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
3.5　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況
3.5.1　養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模
3.5.2　養(yǎng)老地產(chǎn)分布特點(diǎn)
3.5.3　養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況
3.5.4　市場(chǎng)投資狀況分析
3.5.5　市場(chǎng)項(xiàng)目落地情況
3.5.6　養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)建議
3.6　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn)
3.6.1　政策與市場(chǎng)的不確定
3.6.2　運(yùn)營(yíng)模式尚不成熟
3.6.3　項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較大
3.6.4　后期物業(yè)管理要求高

第四章　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資主體分析
4.1　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)主要投資主體介紹
4.1.1　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資主導(dǎo)型
4.1.2　保險(xiǎn)類金融企業(yè)投資型
4.1.3　醫(yī)院系產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型
4.1.4　輕資產(chǎn)服務(wù)企業(yè)主導(dǎo)型
4.2　2020-2024年房企在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域布局分析
4.2.1　房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
4.2.2　房企進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)路徑
4.2.3　房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀
4.2.4　房企養(yǎng)老地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析
4.2.5　房企養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析
4.3　介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的主要房企
4.3.1　泰康集團(tuán)
4.3.2　萬(wàn)科集團(tuán)
4.3.3　遠(yuǎn)洋集團(tuán)
4.3.4　保利地產(chǎn)
4.3.5　綠城集團(tuán)
4.3.6　佳源集團(tuán)
4.3.7　中海地產(chǎn)
4.4　2020-2024年險(xiǎn)企在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)行情況
4.4.1　保險(xiǎn)企業(yè)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的必要性
4.4.2　險(xiǎn)企布局養(yǎng)老地產(chǎn)的政策背景
4.4.3　保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)
4.4.4　國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)企業(yè)加快布局養(yǎng)老地產(chǎn)
4.4.5　保險(xiǎn)資金布局養(yǎng)老地產(chǎn)的模式
4.4.6　保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)的布局特點(diǎn)
4.5　介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的主要險(xiǎn)企
4.5.1　中國(guó)人壽
4.5.2　太平人壽
4.5.3　泰康人壽
4.5.4　新華保險(xiǎn)
4.5.5　中國(guó)平安
4.5.6　合眾人壽
4.6　介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的其他投資主體
4.6.1　養(yǎng)老管理公司
4.6.2　國(guó)資康養(yǎng)企業(yè)
4.6.3　地方民營(yíng)企業(yè)
4.6.4　外資企業(yè)參與

第五章　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
5.1　華北地區(qū)
5.1.1　北京
5.1.2　天津
5.1.3　河北
5.1.4　山西
5.2　華東地區(qū)
5.2.1　山東
5.2.2　江蘇
5.2.3　安徽
5.2.4　浙江
5.3　西北和華中地區(qū)
5.3.1　陜西
5.3.2　河南
5.3.3　湖南
5.3.4　湖北
5.4　華南和西南地區(qū)
5.4.1　廣東
5.4.2　海南
5.4.3　云南
5.4.4　重慶
5.4.5　成都

第六章　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的目標(biāo)客戶分析
6.1　目標(biāo)客戶需求特征
6.1.1　內(nèi)在需求
6.1.2　外在需求
6.2　目標(biāo)客戶的購(gòu)買力消費(fèi)特征
6.2.1　購(gòu)買力
6.2.2　購(gòu)買欲望
6.2.3　影響因素
6.3　目標(biāo)客戶消費(fèi)特征
6.3.1　性質(zhì)特征
6.3.2　時(shí)限特征
6.3.3　行為特征
6.3.4　思想特征
6.3.5　質(zhì)量特征
6.3.6　內(nèi)在特征
6.4　目標(biāo)客戶對(duì)居住環(huán)境的心理需求
6.4.1　親情需求
6.4.2　交際需求
6.4.3　精神文化需求
6.4.4　安定感需求
6.4.5　安全感需求
6.5　養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)定位

第七章　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)
7.1　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略
7.1.1　考慮要素
7.1.2　自然環(huán)境
7.1.3　地理位置
7.1.4　配套設(shè)施
7.1.5　社區(qū)規(guī)模
7.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的物理環(huán)境設(shè)計(jì)
7.2.1　房間設(shè)計(jì)要求
7.2.2　室內(nèi)通風(fēng)要求
7.2.3　房間光線要求
7.2.4　室內(nèi)溫、濕度要求
7.2.5　控制噪音要求
7.2.6　防止輻射要求
7.2.7　室內(nèi)整潔舒適
7.2.8　安全設(shè)施要求
7.2.9　布置與色調(diào)要求
7.3　養(yǎng)老地產(chǎn)的人文環(huán)境設(shè)計(jì)
7.3.1　休息廳
7.3.2　閱覽室
7.3.3　健身房
7.3.4　保健室（醫(yī)務(wù)室）
7.4　養(yǎng)老地產(chǎn)的無(wú)障礙生活環(huán)境設(shè)計(jì)
7.4.1　無(wú)障礙生活環(huán)境設(shè)計(jì)的特征
7.4.2　基于老年人生理特征的無(wú)障礙環(huán)境設(shè)計(jì)
7.4.3　基于老年人心理感受的無(wú)障礙環(huán)境設(shè)計(jì)
7.4.4　基于老年人交往需求的無(wú)障礙環(huán)境設(shè)計(jì)

第八章　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作分析
8.1　建設(shè)模式
8.1.1　社區(qū)共同建設(shè)
8.1.2　相關(guān)設(shè)施并設(shè)
8.1.3　結(jié)合旅游或商業(yè)地產(chǎn)
8.1.4　接軌國(guó)際品牌
8.1.5　其他轉(zhuǎn)型模式
8.2　盈利模式
8.2.1　產(chǎn)權(quán)出售模式
8.2.2　持有出租模式
8.2.3　租售并舉模式
8.2.4　會(huì)員式盈利模式
8.2.5　逆抵押貸款購(gòu)房模式
8.2.6　轉(zhuǎn)讓使用權(quán)模式
8.2.7　分散租賃式模式
8.3　經(jīng)營(yíng)模式
8.3.1　銷售模式
8.3.2　銷售加持有模式
8.3.3　持有模式
8.4　管理模式
8.4.1　住宅建設(shè)與社區(qū)管理相結(jié)合模式
8.4.2　住宅建設(shè)與社區(qū)管理分離模式
8.4.3　后期物業(yè)管理模式分析
8.5　營(yíng)銷模式
8.5.1　終身監(jiān)護(hù)制營(yíng)銷模式
8.5.2　購(gòu)-銷-裝一站式營(yíng)銷模式
8.5.3　特色服務(wù)，以舊換新營(yíng)銷模式
8.5.4　房屋管家營(yíng)銷模式
8.5.5　產(chǎn)權(quán)式酒店公寓
8.6　模型分析
8.6.1　項(xiàng)目構(gòu)想模型
8.6.2　項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式
8.6.3　項(xiàng)目盈利模式
8.7　運(yùn)作策略
8.7.1　開發(fā)策略
8.7.2　用地策略
8.7.3　融資策略
8.7.4　功能建議
8.7.5　配套建議

第九章　國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)先進(jìn)模式介紹
9.1　美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展
9.1.1　主要類型
9.1.2　經(jīng)營(yíng)模式
9.1.3　融資模式
9.1.4　投資主體
9.1.5　發(fā)展分析
9.1.6　區(qū)域分布
9.1.7　太陽(yáng)城
9.1.8　TheTerraces
9.1.9　大學(xué)村
9.2　歐洲養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展
9.2.1　社區(qū)照顧模式
9.2.2　疫情影響分析
9.2.3　英國(guó)
9.2.4　法國(guó)
9.2.5　荷蘭
9.2.6　瑞典
9.3　日本養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展
9.3.1　發(fā)展階段
9.3.2　機(jī)構(gòu)類型
9.3.3　發(fā)展模式
9.3.4　設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
9.3.5　經(jīng)營(yíng)模式
9.3.6　港北新城
9.3.7　京都老人之家
9.4　新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展
9.4.1　發(fā)展模式
9.4.2　發(fā)展特點(diǎn)
9.4.3　投資和運(yùn)作
9.4.4　政策措施
9.4.5　典型案例

第十章　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成功案例分析
10.1　北京東方太陽(yáng)城
10.1.1　項(xiàng)目總體規(guī)劃
10.1.2　社區(qū)環(huán)境
10.1.3　居住建筑
10.1.4　配套服務(wù)
10.1.5　業(yè)主結(jié)構(gòu)分析
10.2　上海親和源
10.2.1　項(xiàng)目基本概況
10.2.2　建筑設(shè)計(jì)及配套
10.2.3　會(huì)員服務(wù)內(nèi)容
10.2.4　項(xiàng)目特色分析
10.2.5　運(yùn)營(yíng)模式分析
10.3　國(guó)壽（廊坊）生態(tài)健康城
10.3.1　項(xiàng)目概況
10.3.2　項(xiàng)目定位
10.3.3　發(fā)展理念
10.3.4　布局規(guī)劃
10.4　萬(wàn)科隨園嘉樹
10.4.1　項(xiàng)目簡(jiǎn)介
10.4.2　配套設(shè)施
10.4.3　項(xiàng)目特色
10.4.4　運(yùn)營(yíng)模式
10.4.5　服務(wù)理念
10.5　遠(yuǎn)洋•椿萱茂
10.5.1　項(xiàng)目簡(jiǎn)介
10.5.2　項(xiàng)目特色
10.5.3　運(yùn)營(yíng)模式
10.5.4　營(yíng)銷模式
10.6　其他養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展模式介紹
10.6.1　燕達(dá)國(guó)際健康城
10.6.2　天津?yàn)I海宜老社區(qū)-云杉鎮(zhèn)
10.6.3　杭州金色年華
10.6.4　北京太申祥和山莊
10.6.5　北京泰康之家燕園
10.6.6　愛晚太陽(yáng)城

第十一章　2025-2031年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)
11.1　未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
11.1.1　全球發(fā)展趨勢(shì)
11.1.2　未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
11.1.3　項(xiàng)目選址趨勢(shì)
11.1.4　規(guī)劃設(shè)計(jì)趨勢(shì)
11.1.5　盈利模式趨勢(shì)
11.1.6　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
11.1.7　產(chǎn)業(yè)融合趨勢(shì)
11.2　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求規(guī)模預(yù)測(cè)
11.2.1　中國(guó)老年人口數(shù)量規(guī)模預(yù)測(cè)
11.2.2　中國(guó)老年人口消費(fèi)規(guī)模預(yù)測(cè)
11.2.3　中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)空間預(yù)測(cè)
11.2.4　養(yǎng)老服務(wù)床位需求規(guī)模預(yù)測(cè)
11.2.5　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老型養(yǎng)老地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
11.3　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望
11.3.1　投資風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇
11.3.2　產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ?
11.3.3　養(yǎng)老資本多樣化
11.3.4　養(yǎng)老產(chǎn)品創(chuàng)新化
11.3.5　延伸養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈
11.3.6　未來(lái)發(fā)展路徑
11.3.7　未來(lái)發(fā)展建議

第十二章　2020-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析
12.1　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策發(fā)展綜述
12.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)支持政策
12.1.2　養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)
12.1.3　養(yǎng)老服務(wù)政策發(fā)展
12.1.4　評(píng)定體系指導(dǎo)意見
12.1.5　促進(jìn)養(yǎng)老消費(fèi)市場(chǎng)
12.1.6　商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)政策
12.1.7　智慧養(yǎng)老發(fā)展政策
12.1.8　疫情防控相關(guān)政策
12.2　中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)政策解讀
12.2.1　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)土地供應(yīng)政策
12.2.2　養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施玫卣�
12.2.3　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量建設(shè)
12.2.4　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)安全規(guī)范
12.2.5　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理政策修訂
12.3　2020-2024年相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策分析
12.3.1　2024年調(diào)控政策分析
12.3.2　2024年調(diào)控政策分析
12.3.3　2024年調(diào)控政策分析
12.4　2020-2024年相關(guān)養(yǎng)老保障政策分析
12.4.1　2024年重點(diǎn)養(yǎng)老政策
12.4.2　2024年重點(diǎn)養(yǎng)老政策
12.4.3　2024年重點(diǎn)養(yǎng)老政策
12.5　地方政府“十四五”養(yǎng)老政策解讀
12.5.1　北京市
12.5.2　上海市
12.5.3　重慶市
12.5.4　天津市
12.5.5　安徽省
12.5.6　湖北省
12.5.7　福建省
12.5.8　浙江省
12.5.9　廣東省
12.5.10　廣西省
12.5.11　貴州省
12.5.12　云南省
12.5.13　青海省
12.5.14　甘肅省
附錄：
附錄一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法（2024年版）
附錄二：關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)代老齡工作的意見
附錄三：關(guān)于印發(fā)全國(guó)示范性老年友好型社區(qū)評(píng)分細(xì)則（試行）的通知

圖表目錄
圖表　中國(guó)福利社會(huì)化構(gòu)成示意圖
圖表　中國(guó)改革開發(fā)前后社會(huì)福利體系比較
圖表　家庭養(yǎng)老模式的SWOT分析
圖表　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式的SWOT分析
圖表　社區(qū)養(yǎng)老模式的SWOT分析
圖表　2020-2024年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表　2020-2024年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表　2024年全國(guó)三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表　2024年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度
圖表　2024年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2024年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表　2024年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度
圖表　2024年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2024年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表　2024年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度
圖表　2024年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表　2020-2024年全國(guó)服務(wù)業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表　2024年全國(guó)居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表　2024年全國(guó)居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度
圖表　2024年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表　2024年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及其構(gòu)成
圖表　2024年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)及床位數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)及床位數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)衛(wèi)生技術(shù)人員數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)衛(wèi)生人員數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)各類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)人員數(shù)
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)診療量
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)療服務(wù)工作量
圖表　2020-2024年全國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)住院量

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