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2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景評(píng)估報(bào)告

字體大�。�大中小2017-10-23 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://hnjy168.cn

【報(bào)告名稱】2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景評(píng)估報(bào)告
【關(guān) 鍵字】養(yǎng)老養(yǎng)老市場(chǎng)分析
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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2013 年，《國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施》明確指出要在“�；�、兜底線”的基礎(chǔ)上，讓社會(huì)力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的“主角”。該措施不斷推動(dòng)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化、創(chuàng)新型的養(yǎng)老模式轉(zhuǎn)變，逐漸將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)依附于政府的局面扭轉(zhuǎn)，徹底改變養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)格局，提供更加能滿足居民需求的養(yǎng)老服務(wù)。政府扶持民營(yíng)資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的信號(hào)十分明顯，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有長(zhǎng)期可持續(xù)的投資機(jī)遇。

2016年11月28日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大旅游文化體育健康養(yǎng)老教育培訓(xùn)等領(lǐng)域消費(fèi)的意見(jiàn)》，從三個(gè)方面提出了進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)的政策措施。涉及養(yǎng)老部分匯總?cè)缦拢?/font>

2016年養(yǎng)老服務(wù)政策點(diǎn)評(píng)

資料來(lái)源：公開(kāi)資料整理

養(yǎng)老政策指標(biāo)提升空間大：根據(jù)“十三五”規(guī)劃明確的養(yǎng)老目標(biāo)是到 2020 年，城市日間照料要實(shí)現(xiàn)社區(qū)全覆蓋，農(nóng)村的覆蓋率超過(guò) 50%，每千名老人擁有的養(yǎng)老床位要達(dá)到35-45 張，人均體育場(chǎng)地面積達(dá)到 1.8 平方米以上。對(duì)比當(dāng)前我國(guó)養(yǎng)老床位每千人 26 張，城市社區(qū)日間照料服務(wù)設(shè)施覆蓋率超過(guò) 70%，農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)覆蓋率 37%的情況，我國(guó)養(yǎng)老政策指標(biāo)未來(lái)仍有較大的增量空間。

政策著重引導(dǎo)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為重點(diǎn)方向：根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合的指導(dǎo)意見(jiàn)》，到 2017 年，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合政策體系、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度初步建立，老年人健康養(yǎng)老服務(wù)可及性明顯提升；到 2020 年，符合國(guó)情的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)制和政策法規(guī)體系基本建立，健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模達(dá)到 8 萬(wàn)億元以上的目標(biāo)。國(guó)務(wù)院首次將醫(yī)療和養(yǎng)老一起提出來(lái)充分證明醫(yī)養(yǎng)結(jié)合是未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展方向。

政府加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)扶持力度

資料來(lái)源：公開(kāi)資料整理

目前，我國(guó)處于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的起步階段，絕大多數(shù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)由政府運(yùn)營(yíng)管理。根據(jù)《老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展報(bào)告 2014》，我國(guó)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占比僅為 28%，其中，北京養(yǎng)老機(jī)構(gòu)約為 340 家,而民營(yíng)機(jī)構(gòu)只有 100 家，僅占 30%。由于政府運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)多屬于非盈利性機(jī)構(gòu)，不僅服務(wù)和效率水平普遍不高，而且增添了政府大量的財(cái)政負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致市場(chǎng)活躍性較差、資源配置失衡等諸多問(wèn)題。

伴隨《北京市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)公建民營(yíng)實(shí)施辦法》、《北京市公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)入住及評(píng)估管理辦法》以及《北京市公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)管理暫行辦法》三個(gè)配套文件的發(fā)布實(shí)施，北京市215 家公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將逐步實(shí)現(xiàn)民營(yíng)市場(chǎng)化，包括市屬公辦公營(yíng)養(yǎng)老院也選取試點(diǎn)進(jìn)行民營(yíng)改革。政策窗口敞開(kāi)，以社會(huì)力量為主的養(yǎng)老服務(wù)將迎來(lái)新一輪發(fā)展契機(jī)。養(yǎng)老服務(wù)多元化存在多方面益處：1）降低成本：政府提供建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的土地、硬件等基礎(chǔ)設(shè)施，這些設(shè)施將通過(guò)招標(biāo)、評(píng)審等方式交給優(yōu)質(zhì)的社會(huì)力量負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，有助于提升效率、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。2）服務(wù)品質(zhì)提升：資源通過(guò)市場(chǎng)配置之后，服務(wù)質(zhì)量會(huì)相應(yīng)優(yōu)化；與此同時(shí)，由于存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，服務(wù)價(jià)格會(huì)有所降低，老年消費(fèi)者受益。3）養(yǎng)老模式升級(jí)助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展：形成“居家養(yǎng)老為主體，社區(qū)養(yǎng)老為依托，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充”的養(yǎng)老新模式，真正實(shí)現(xiàn)社會(huì)組織既是社區(qū)公共服務(wù)的主要提供者和具體實(shí)施者,又是政府合作者的價(jià)值，推動(dòng)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)邁入新階段。

本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)研究報(bào)告是中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)公司的研究成果，通過(guò)文字、圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì)，為您提供詳盡的內(nèi)容。中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)在其多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上建立起了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，一整套的產(chǎn)業(yè)研究方法一直在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位。本中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)研究報(bào)告是2017-2018年度，目前國(guó)內(nèi)最全面、研究最為深入、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大的研究報(bào)告產(chǎn)品，為您的投資帶來(lái)極大的參考價(jià)值。

本研究咨詢報(bào)告由中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)提供的最新行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，驗(yàn)證于與我們建立聯(lián)系的全國(guó)科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)組織的權(quán)威統(tǒng)計(jì)資料。

報(bào)告揭示了中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場(chǎng)潛在需求與市場(chǎng)機(jī)會(huì)，報(bào)告對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，并分析了中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

報(bào)告目錄：

第一章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 1

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本介紹 1

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老事業(yè) 1

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基本特點(diǎn) 1

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵分析 4

（一）養(yǎng)老服務(wù) 4

（二）養(yǎng)老產(chǎn)品 5

（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈 5

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈主要包括以下七個(gè)方面：

1、老年療養(yǎng)，包括：老年康復(fù)醫(yī)療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等。

2、老年用品，包括代步車、老年手機(jī)、助聽(tīng)器等。

3、老年服務(wù)，包括生活料理、養(yǎng)老保險(xiǎn)和心理輔導(dǎo)等。

4、養(yǎng)老地產(chǎn)，包括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等。

5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。

6、老年出行，包括老年旅游等。

7、老年餐飲。

第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)維度分析 6

一、本位產(chǎn)業(yè) 6

二、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 7

三、衍生產(chǎn)業(yè) 7

四、報(bào)告界定 7

第三節(jié) 養(yǎng)老模式類型分析 7

一、家庭養(yǎng)老 7

二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 10

三、社區(qū)養(yǎng)老 10

第二章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)環(huán)境及體制改革分析 12

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 12

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理體制分析 12

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 12

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)政策解讀 15

（一）《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 15

（二）《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》 17

（三）《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十三五”規(guī)劃》 23

（四）《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 24

（五）《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見(jiàn)》 28

（六）《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 28

（七）《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 28

第二節(jié) 老齡人的生存現(xiàn)狀分析 29

一、人口老齡化趨勢(shì)分析 29

（一）老齡人口規(guī)模增長(zhǎng) 29

（二）老齡人口區(qū)域情況 31

（三）老齡人口發(fā)展預(yù)測(cè) 32

二、人口老齡化特點(diǎn)分析 35

（一）人口老齡化加快 35

（二）未富先老 35

（三）城鄉(xiāng)差距擴(kuò)大 36

（四）老齡化拉動(dòng)需求 36

三、老年人生活收支情況 37

（一）老年人就業(yè)情況 37

（二）老年人的收入情況 38

（三）老年人的支出情況 38

四、老年人的居住情況 40

（一）老年人居住方式占比 40

（二）養(yǎng)老設(shè)施希望入住意愿 40

（三）空巢家庭比例變化情況 41

五、老年人的健康狀況 42

（一）老年人健康情況分析 42

（二）喪失自理能力老年人占比 44

第三節(jié) 養(yǎng)老保障體系現(xiàn)狀及進(jìn)展 44

一、養(yǎng)老保障體系介紹 44

二、養(yǎng)老保險(xiǎn)體系介紹 45

三、社會(huì)養(yǎng)老體系改革 47

（一）退休金雙軌制 47

（二）養(yǎng)老金雙軌制并軌 48

四、延遲退休年齡制度研究進(jìn)展 48

五、企業(yè)年金職業(yè)年金個(gè)稅遞延納稅 51

六、企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金比例提高 51

第四節(jié) 養(yǎng)老資金來(lái)源情況分析 52

一、國(guó)家財(cái)政支出 52

（一）財(cái)政收支 52

（二）福利彩票收入 53

二、企業(yè)年金 54

三、養(yǎng)老資金新來(lái)源 54

（一）消費(fèi)養(yǎng)老 54

（二）以房養(yǎng)老 55

第五節(jié) 養(yǎng)老體制改革及發(fā)展戰(zhàn)略分析 55

一、養(yǎng)老體制存在問(wèn)題 55

（一）醫(yī)療保障體制不健全 55

（二）養(yǎng)老保障制度“碎片化” 56

（三）養(yǎng)老資源嚴(yán)重缺乏 57

（四）老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后 58

（五）老年事業(yè)體制機(jī)制不順暢 59

二、應(yīng)對(duì)老齡化總體思路 60

（一）積極老齡化 60

（二）健康老齡化 61

（三）保障老齡化 61

（四）和諧老齡化 61

三、人口老齡化發(fā)展戰(zhàn)略 62

（一）人力資本綜合開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 62

（二）國(guó)民養(yǎng)老保障提升戰(zhàn)略 62

（三）養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化戰(zhàn)略 63

（四）全民健康促進(jìn)戰(zhàn)略 63

第三章 中國(guó)老年人消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)調(diào)查 64

第一節(jié) 調(diào)查背景與情況介紹 64

一、老年人口增長(zhǎng)高峰 64

二、老年消費(fèi)需求趨向 65

三、調(diào)查基本情況介紹 65

第二節(jié) 老年人消費(fèi)需求與現(xiàn)狀分析 66

一、用于自身日常消費(fèi)支出情況 66

二、老年人旅游消費(fèi)調(diào)查分析 67

（一）老年人外出旅游意愿 67

（二）老年人外出旅游方式選擇 67

（三）老年人購(gòu)買旅游產(chǎn)品方式 68

三、老年人養(yǎng)老形式意愿調(diào)查 69

（一）老年人目前的養(yǎng)老方式 69

（二）選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)意愿 69

（三）選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)考慮因素 70

四、老年人購(gòu)藥需求調(diào)查分析 70

五、老年人保健用品消費(fèi)調(diào)查 71

六、老年人娛樂(lè)健康消費(fèi)調(diào)查 72

（一）娛樂(lè)健身活動(dòng)參加意愿 72

（二）娛樂(lè)健身活動(dòng)參與類型 73

第三節(jié) 老年消費(fèi)者自我權(quán)益保護(hù)意識(shí) 74

一、獲取各類消費(fèi)信息媒體渠道 74

二、訂購(gòu)旅游產(chǎn)品考慮因素分析 74

三、老年消費(fèi)者參保意識(shí)情況調(diào)查 75

四、選擇服用保健品主要原因分析 76

第四節(jié) 調(diào)查主要結(jié)論分析 77

一、網(wǎng)絡(luò)對(duì)老年消費(fèi)者影響總結(jié) 77

二、老年人消費(fèi)需求和現(xiàn)狀總結(jié) 77

三、老年人自我權(quán)益保護(hù)意識(shí)總結(jié) 77

第二篇 發(fā)展現(xiàn)狀篇 78

第四章 國(guó)外主要國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 78

第一節(jié) 世界養(yǎng)老保險(xiǎn)制度分析 78

一、收入關(guān)聯(lián)型養(yǎng)老保險(xiǎn) 78

二、儲(chǔ)蓄積累型養(yǎng)老保險(xiǎn) 78

三、福利型養(yǎng)老保險(xiǎn) 78

四、國(guó)家型養(yǎng)老保險(xiǎn) 79

第二節(jié) 美國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 79

一、美國(guó)的養(yǎng)老模式分析 79

（一）“倒按揭” 79

（二）居家養(yǎng)老 80

（三）集中養(yǎng)老 80

（四）“侯鳥(niǎo)型”旅游養(yǎng)老 81

二、養(yǎng)老資金來(lái)源情況 81

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 82

四、老齡化發(fā)展的對(duì)策 86

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 88

第三節(jié) 日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 88

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 88

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策法規(guī) 89

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 91

（一）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式 91

（二）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè) 93

四、老齡化發(fā)展的對(duì)策 94

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 95

第四節(jié) 英國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 95

一、社區(qū)照顧發(fā)展分析 95

二、社區(qū)照顧服務(wù)體系 97

三、社區(qū)照顧特點(diǎn)分析 99

四、老齡化發(fā)展的對(duì)策 99

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 102

第五節(jié) 其他國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分析 102

一、德國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 102

二、瑞士養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 104

三、瑞典養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 106

四、丹麥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 106

五、新加坡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 107

六、加拿大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 108

七、澳大利亞養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 114

第五章 國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 116

第一節(jié) 世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 116

一、國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 116

二、國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 117

（一）國(guó)外主要養(yǎng)老模式分析 117

（二）養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 118

三、國(guó)外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 119

四、國(guó)外養(yǎng)老體系對(duì)我國(guó)啟示 120

第二節(jié) 國(guó)外養(yǎng)老居住模式借鑒 121

一、老年人的居住模式分析 121

（一）居住建筑分類標(biāo)準(zhǔn) 121

（二）美國(guó)老年人居住建筑 122

（三）瑞典老年人居住建筑 123

（四）日本老年人居住建筑 125

（五）法國(guó)老年人居住建筑 128

二、國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 129

三、國(guó)際居家養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 129

四、國(guó)際機(jī)構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 131

五、國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗(yàn)借鑒 133

第三節(jié) 養(yǎng)老保險(xiǎn)制度經(jīng)驗(yàn)借鑒 134

一、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)模式分類 134

二、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)體系分析 135

（一）美國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 135

（二）澳洲養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 137

（三）法國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 137

（四）日本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 138

（五）德國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 139

三、國(guó)際企業(yè)年金制度分析 140

四、國(guó)際商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度分析 142

五、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展借鑒 145

第四節(jié) 國(guó)外護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)借鑒 146

一、日本老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)借鑒 146

（一）老年護(hù)理體系介紹 146

（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 146

（三）對(duì)我國(guó)的發(fā)展啟示 148

二、美國(guó)老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)借鑒 150

（一）老年護(hù)理服務(wù)簡(jiǎn)介 150

（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 151

（三）對(duì)我國(guó)的發(fā)展啟示 151

第六章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 152

第一節(jié) 養(yǎng)老市場(chǎng)需求分析 152

一、養(yǎng)老方式選擇分析 152

二、養(yǎng)老購(gòu)買者需求調(diào)研 154

（一）年齡層次分析 154

（二）家庭結(jié)構(gòu)分析 154

（三）身體狀況分析 155

三、養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析 155

四、養(yǎng)老服務(wù)價(jià)格分析 157

五、養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)影響因素 158

（一）人口因素 158

（二）經(jīng)濟(jì)因素 158

（三）社會(huì)因素 159

（四）政府因素 159

（五）自身因素 159

第二節(jié) 養(yǎng)老模式發(fā)展分析 159

一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 159

（一）居家養(yǎng)老重要性 159

（二）居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 160

（三）居家養(yǎng)老發(fā)展前景 161

二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 161

（一）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 161

（二）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 162

（三）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展前景 164

三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 166

（一）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給不足 166

（二）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 166

（三）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展建議 169

四、三種養(yǎng)老案例分析 170

（一）海曙社區(qū)養(yǎng)老 170

（二）親和源老年公寓 170

（三）新型養(yǎng)老院分析 173

第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 179

一、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 179

（一）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 179

（二）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展可行性 182

（三）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 184

二、老年人醫(yī)療保健行業(yè)分析 186

三、老年人文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)分析 186

四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 187

五、老年人理財(cái)行業(yè)發(fā)展分析 188

第七章 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 189

第一節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展概況分析 189

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投資分析 189

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)成本分析 190

三、不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀分析 192

（一）福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 192

（二）養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 193

（三）托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 193

（四）護(hù)理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 194

第二節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 195

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)投資分析 195

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體供給分析 203

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量分析 203

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析 204

三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)分析 205

四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位利用率 205

五、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給制約因素 207

（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低 207

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)薄弱 208

（三）民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 209

第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 209

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求影響因素 209

2、年齡因素 209

3、受教育水平因素 209

4、擁有子女?dāng)?shù)量的因素 210

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 210

三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有效需求不足 211

四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè)分析 212

（一）分年齡老年人口預(yù)測(cè) 212

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè) 213

第四節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對(duì)比分析 220

一、短期內(nèi)供求矛盾突出 220

二、長(zhǎng)期內(nèi)供求基本平衡 220

第五節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 221

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)概況 221

二、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)特點(diǎn) 221

（二）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理不夠規(guī)范 221

（三）用地難和融資難嚴(yán)重制約養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展 221

三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存現(xiàn)狀 222

四、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存問(wèn)題 222

（一）社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被接受 222

（二）政府的政策不統(tǒng)一 222

（三）民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 223

（四）缺乏專業(yè)化管理 224

（五）社會(huì)志愿服務(wù)意識(shí)不強(qiáng) 225

第八章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 226

第一節(jié) 老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 226

一、老年人的主要居住模式分析 226

二、老年住宅開(kāi)發(fā)特殊性及模式 227

三、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 227

四、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)需求分析 234

五、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)供給分析 236

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 239

一、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 239

（一）國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 239

（二）國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點(diǎn) 239

二、國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 242

（一）養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 242

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)分析 243

（三）養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 245

三、各類企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 250

（一）房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 250

（二）保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 252

（三）多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 253

（四）外資在華投資老年住宅 254

四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 255

（一）多層次養(yǎng)老地產(chǎn)模式 255

（二）以房養(yǎng)老成未來(lái)主流 257

五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 257

第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析 258

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng) 258

二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng) 259

1、“政府辦老年公寓“ 259

2、“政府投資、個(gè)人運(yùn)營(yíng)型老年公寓” 260

3、“社會(huì)力量辦老年公寓” 261

三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 263

四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 263

五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 264

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析 265

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 265

（一）中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 265

（二）適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 265

（三）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 267

（1）“養(yǎng)老文化"概念營(yíng)銷模式； 267

（四）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 273

（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 273

二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 275

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商管理的模式 275

（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 275

（三）引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式 275

（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比 276

（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 276

第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 277

一、中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 277

（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 277

（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 279

（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 281

（一）老年公寓供給特征 281

（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 282

（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題 286

二、一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 289

（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 289

（二）一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 290

（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 292

三、中小城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 293

（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 293

（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 294

（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 302

（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益 303

（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 303

四、養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)創(chuàng)新分析 304

（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 304

（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 305

（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析 307

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題及策略建議 308

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 308

二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 309

三、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題 310

四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略及建議 310

五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析 312

第九章 中國(guó)養(yǎng)老醫(yī)療保健市場(chǎng)發(fā)展分析 314

第一節(jié) 老年人藥品市場(chǎng)分析 314

一、藥品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 314

二、老年人藥品市場(chǎng)現(xiàn)狀 320

（一）糖尿病藥品 320

（二）心腦血管疾病藥品 324

（三）老年性癡呆藥品 327

三、老年人藥品市場(chǎng)前景 328

第二節(jié) 老年人保健品市場(chǎng)分析 329

一、保健品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 329

二、老年人保健品市場(chǎng)需求 335

（一）靈芝 335

（二）蟲(chóng)草 336

（三）蜂產(chǎn)品 339

（四）補(bǔ)血產(chǎn)品 342

（五）人參類產(chǎn)品 343

三、老年人保健品市場(chǎng)前景 345

第三節(jié) 老年人醫(yī)療器械市場(chǎng)分析 345

一、醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 345

二、老年人醫(yī)療器具市場(chǎng)需求 352

（一）制氧氣 352

（二）血壓計(jì) 354

（三）血糖儀 358

三、老年人醫(yī)療器具企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 365

四、老年人醫(yī)療器具市場(chǎng)前景 366

第四節(jié) 老年人健身器材市場(chǎng)分析 367

一、健身器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 367

二、老年人健身器材市場(chǎng)現(xiàn)狀 370

三、老年人健身器材市場(chǎng)前景 371

第五節(jié) 老年人康復(fù)器材市場(chǎng)分析 372

一、康復(fù)器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 372

二、老年人康復(fù)器材市場(chǎng)現(xiàn)狀 376

（一）助行器 376

（二）輪椅 377

三、老年人康復(fù)器材企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 378

四、老年人康復(fù)器材市場(chǎng)前景 380

第十章 中國(guó)養(yǎng)老生活用品市場(chǎng)發(fā)展分析 383

第一節(jié) 老年人食品市場(chǎng)分析 383

一、食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 383

二、老年人食品市場(chǎng)現(xiàn)狀 386

三、老年人食品市場(chǎng)規(guī)模 387

四、老年人食品市場(chǎng)前景 388

第二節(jié) 老年人服裝市場(chǎng)分析 388

一、老年人服裝市場(chǎng)現(xiàn)狀 388

二、老年服裝消費(fèi)的特征分析 389

（1）經(jīng)濟(jì)狀況 390

（2）自己所處的環(huán)境 391

（3）自己所處的社會(huì)階層 391

（4）在家庭及社會(huì)中擔(dān)任的角色 391

（5）文化修養(yǎng)多年的積淀 391

三、老年人服裝市場(chǎng)前景 392

四、老年服裝市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)策略 392

第三節(jié) 老年人生活護(hù)理用品分析 394

一、老年人生活護(hù)理用品市場(chǎng) 394

（一）呼叫器 394

（二）助聽(tīng)器 395

（三）成人失禁用品 397

二、老年生活用品的消費(fèi)特征 399

三、老年人護(hù)理用品市場(chǎng)前景 400

第十一章 中國(guó)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展分析 401

第一節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)概況 401

一、老年護(hù)理服務(wù)介紹 401

二、老年護(hù)理目標(biāo)分析 402

（一）提高自護(hù)能力 402

（二）延緩惡化衰退 402

（三）提高生活質(zhì)量 402

（四）人性臨終關(guān)懷 402

第二節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)狀 403

一、老年護(hù)理服務(wù)相關(guān)法規(guī) 403

二、老年護(hù)理服務(wù)需求現(xiàn)狀 407

三、老年護(hù)理服務(wù)供給現(xiàn)狀 408

四、老年護(hù)理服務(wù)情況分析 409

（一）居家護(hù)理服務(wù) 409

（二）護(hù)理型醫(yī)院服務(wù) 409

（三）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理服務(wù) 410

五、老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)存在問(wèn)題 410

六、老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 412

第三節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)潛力 413

一、老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)效益 413

二、老年護(hù)理服務(wù)需求潛力 415

（一）對(duì)保健服務(wù)的需求 415

（二）對(duì)居家護(hù)理的需求 415

（三）日間老人護(hù)理服務(wù) 415

（四）對(duì)護(hù)理機(jī)構(gòu)的需求 415

（五）臨終關(guān)懷服務(wù)需求 416

三、老年護(hù)理服務(wù)供需缺口 416

四、老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 417

第四節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略 422

一、老年護(hù)理服務(wù)政策扶持 422

二、老年護(hù)理保險(xiǎn)保障 422

三、護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)規(guī)范化 423

四、護(hù)理人才隊(duì)伍建設(shè) 423

五、居家護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)開(kāi)發(fā) 423

第十二章 中國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 424

第一節(jié) 養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)運(yùn)行情況分析 424

一、養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)參保人員規(guī)模 424

（一）城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保人數(shù) 424

（二）農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)參保人數(shù) 425

二、養(yǎng)老保險(xiǎn)基金收支情況分析 425

第二節(jié) 養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 426

一、養(yǎng)老儲(chǔ)備基金投資運(yùn)營(yíng)分析 426

一、養(yǎng)老儲(chǔ)備基金定位明確，運(yùn)行封閉 427

二、管理運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化和市場(chǎng)化趨勢(shì)明顯 428

三、基金的治理機(jī)制完善，決策與執(zhí)行主體相對(duì)獨(dú)立 429

四、投資機(jī)制市場(chǎng)化，投資范圍多元化 431

五、完善嚴(yán)格的監(jiān)管體系 431

二、養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展面臨問(wèn)題 432

三、養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 432

第三節(jié) 補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展概況分析 433

一、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展歷程分析 433

二、國(guó)外補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展政策 435

三、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展政策存在問(wèn)題 436

四、改進(jìn)我國(guó)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)政策建議 437

第四節(jié) 專業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)公司發(fā)展探討 438

一、專業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)公司發(fā)展現(xiàn)狀 438

二、養(yǎng)老保險(xiǎn)公司企業(yè)年金情況 439

三、專業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)公司發(fā)展困境 440

四、專業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)公司發(fā)展方向 442

第十三章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 444

第一節(jié) 重慶市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 444

一、老齡人口規(guī)模分析 444

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 444

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 446

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 446

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 446

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 447

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 447

第二節(jié) 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 448

一、老齡人口規(guī)模分析 448

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 448

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 451

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 451

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 451

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 452

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 453

第三節(jié) 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 454

一、老齡人口規(guī)模分析 454

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 454

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 456

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 456

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 456

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 457

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 457

第四節(jié) 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 458

一、老齡人口規(guī)模分析 458

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 458

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 464

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 464

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 465

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 465

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 466

第五節(jié) 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 466

一、老齡人口規(guī)模分析 466

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 467

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 472

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 472

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 473

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 474

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 474

第六節(jié) 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 475

一、老齡人口規(guī)模分析 475

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 475

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 476

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 476

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 477

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 478

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 478

第七節(jié) 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 479

一、老齡人口規(guī)模分析 479

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 479

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 482

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 482

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 483

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 483

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 484

第八節(jié) 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 484

一、老齡人口規(guī)模分析 484

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 485

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 492

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 492

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 492

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 493

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 494

第九節(jié) 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 494

一、老齡人口規(guī)模分析 494

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 494

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 499

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 499

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 500

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 501

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 501

第十節(jié) 廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 504

一、老齡人口規(guī)模分析 504

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 504

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 507

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 507

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 507

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 508

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 509

第十一節(jié) 湖北省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 510

一、老齡人口規(guī)模分析 510

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 510

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 512

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 512

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 512

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 513

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 513

第十二節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 515

一、老齡人口規(guī)模分析 515

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 515

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 516

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 516

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 517

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 517

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 517

第十三節(jié) 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 518

一、老齡人口規(guī)模分析 518

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 518

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 519

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 519

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 519

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 520

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 520

第十四節(jié) 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 521

一、老齡人口規(guī)模分析 521

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 521

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 522

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 522

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 523

（三）養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)展分析 523

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 524

第五篇 企業(yè)運(yùn)營(yíng)篇 525

第十四章 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分析 525

第一節(jié) 養(yǎng)老院 525

一、北京愛(ài)暮家國(guó)際養(yǎng)老院 525

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 525

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 525

（三）機(jī)構(gòu)周邊環(huán)境 525

二、大連工人養(yǎng)老院 526

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 526

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 526

（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 527

三、廈門(mén)新陽(yáng)養(yǎng)老院 527

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 527

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 527

（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 528

（四）機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 528

四、鶴壁市老壽星養(yǎng)老院 528

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 528

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 529

（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 529

（四）機(jī)構(gòu)環(huán)境情況 529

第二節(jié) 福利院 529

一、上海市第三社會(huì)福利院 529

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 529

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 530

（三）機(jī)構(gòu)人力資源 530

（四）機(jī)構(gòu)入住情況 530

二、成都市第一社會(huì)福利院 531

（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡(jiǎn)介 531

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 531

（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 534

（四）機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 534

三、重慶市第三社會(huì)福利院 536

（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡(jiǎn)介 536

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 536

（三）機(jī)構(gòu)組織架構(gòu) 536

（四）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 537

四、青海省西寧市社會(huì)福利院 538

（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡(jiǎn)介 538

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 539

（三）機(jī)構(gòu)人力資源 540

第三節(jié) 老年公寓 540

一、北京頤養(yǎng)年老年公寓 540

（一）公寓基本情況分析 540

（二）公寓服務(wù)內(nèi)容分析 541

（三）公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 541

（四）公寓盈利情況分析 542

二、上海親和源老年公寓 542

（一）公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 542

（二）公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 542

（三）公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 543

（四）公寓盈利情況分析 543

（五）公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析 544

三、廣州南國(guó)頤景老年公寓 544

（一）公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 544

（二）公寓配套設(shè)施分析 545

（三）公寓主要優(yōu)勢(shì)分析 545

四、杭州金色年華老年公寓 545

（一）公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 545

（二）公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 546

（三）公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 547

（四）公寓盈利情況分析 550

（五）公寓主要優(yōu)勢(shì)分析 550

第四節(jié) 托老所 550

一、南通市成院托老所 550

（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡(jiǎn)介 550

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 550

（三）機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 551

二、大慶市舒心托老所 551

（一）機(jī)構(gòu)基本情況 551

（二）機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 551

三、和佑社區(qū)托老所 552

（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡(jiǎn)介 552

（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 552

（三）機(jī)構(gòu)服務(wù)對(duì)象 553

（四）機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略分析 553

第十五章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 554

第一節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 554

一、企業(yè)基本情況分析 554

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 554

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 555

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 559

五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 559

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 560

第二節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 561

一、企業(yè)基本情況分析 561

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 562

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 562

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 566

五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 566

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 567

第三節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 568

一、企業(yè)基本情況分析 568

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 568

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 568

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 572

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 572

第四節(jié) 花樣年控股集團(tuán)有限公司 573

一、企業(yè)基本情況分析 573

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 574

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 574

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 577

第五節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 578

一、企業(yè)基本情況分析 578

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 579

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 579

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 582

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 583

第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 583

一、企業(yè)基本情況分析 583

二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 585

三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 585

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 586

第十六章 中國(guó)老年生活用品企業(yè) 587

第一節(jié) 江門(mén)市加美環(huán)保科技有限公司 587

一、企業(yè)基本情況分析 587

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 587

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析 587

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 587

第二節(jié) 深圳市炬康維實(shí)業(yè)有限公司 588

一、企業(yè)基本情況分析 588

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 588

三、企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)分析 589

四、企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)分析 589

第三節(jié) 寧波健康之家電器有限公司 590

一、企業(yè)基本情況分析 590

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 590

三、企業(yè)硬件實(shí)施分析 590

四、企業(yè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)分析 590

第四節(jié) 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司 591

一、企業(yè)基本情況分析 591

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 592

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 593

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 594

第五節(jié) 湖北夢(mèng)絲家綠色保健制品有限公司 594

一、企業(yè)基本情況分析 594

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 595

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 595

四、企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)分析 596

第十七章 中國(guó)老年醫(yī)療保健用品企業(yè) 597

第一節(jié) 湯臣倍健股份有限公司 597

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 597

二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 598

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 598

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 602

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 603

第二節(jié) 樂(lè)普醫(yī)療器械股份有限公司 603

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 603

二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 604

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 605

四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 609

五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 609

六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 611

第三節(jié) 武漢嘉品眾康生物科技有限公司 612

一、企業(yè)基本情況分析 612

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 613

三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 613

第四節(jié) 中美御康生物科技（北京）有限公司 613

一、企業(yè)基本情況分析 613

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 615

三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 615

第五節(jié) 北京宏達(dá)騰遠(yuǎn)生物科技發(fā)展有限責(zé)任公司 616

一、企業(yè)基本情況分析 616

二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 616

三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 616

第十八章 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)分析 617

第一節(jié) 老年家政服務(wù)企業(yè) 617

一、北京慈愛(ài)嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 617

（一）企業(yè)基本情況分析 617

（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 617

（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 618

二、上海孝康樂(lè)養(yǎng)老服務(wù)有限公司 619

（一）企業(yè)基本情況分析 619

（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 619

（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 619

三、溫州國(guó)瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 620

（一）企業(yè)基本情況分析 620

（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 620

（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 620

四、榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司 621

（一）企業(yè)基本情況分析 621

（二）企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析 621

（三）企業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目分析 622

（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 623

五、新華錦（青島）長(zhǎng)樂(lè)頤養(yǎng)服務(wù)有限公司 623

（一）企業(yè)基本情況分析 623

（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 624

（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 625

六、親和源股份有限公司 626

（一）企業(yè)基本情況分析 626

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 627

（三）親和源會(huì)員制社區(qū) 628

（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 629

第二節(jié) 老年保險(xiǎn)服務(wù)企業(yè) 629

一、中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司 629

（一）企業(yè)基本情況分析 629

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 631

（三）企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù) 635

（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 636

二、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 637

（一）企業(yè)基本情況分析 637

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 638

（三）企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù) 642

（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 642

三、中國(guó)平安保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司 643

（一）企業(yè)基本情況分析 643

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 644

（三）企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù) 648

（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 649

四、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司 650

（一）企業(yè)基本情況分析 650

（二）企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù) 651

（三）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 651

五、中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 654

（一）企業(yè)基本情況分析 654

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 657

（三）企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù) 661

第三節(jié) 其他老年服務(wù)企業(yè) 661

一、天光科技集團(tuán) 661

（一）企業(yè)基本情況分析 661

（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 662

（三）企業(yè)信息居家養(yǎng)老方案 663

（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 664

二、圣安百草健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 665

（一）企業(yè)基本情況分析 665

（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 665

（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 666

三、民生養(yǎng)老股份有限公司 667

（一）企業(yè)基本情況分析 667

（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 667

（三）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 667

四、濰坊市華都集團(tuán)有限公司 668

（一）企業(yè)基本情況分析 668

（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 668

（三）企業(yè)養(yǎng)老服務(wù)分析 669

五、中信醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 670

（一）企業(yè)基本情況分析 670

（二）企業(yè)發(fā)展歷程分析 670

（三）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 671

（四）養(yǎng)老項(xiàng)目投資情況 673

第十九章 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 675

第一節(jié) 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 675

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 675

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值 676

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 676

第二節(jié) 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 677

一、21世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫(xiě) 677

二、“銀發(fā)市場(chǎng)”成理財(cái)新戰(zhàn)場(chǎng) 677

三、老年生活用品市場(chǎng)投資機(jī)會(huì) 678

四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 678

五、老年旅游市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 680

第三節(jié) 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 682

一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 682

二、市場(chǎng)供給風(fēng)險(xiǎn) 682

三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 682

四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 683

第四節(jié) 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)前景分析 683

一、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求預(yù)測(cè) 683

二、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測(cè) 684

三、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì) 684

四、養(yǎng)老服務(wù)方式發(fā)展趨勢(shì) 688

五、老年房產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 689

第五節(jié) 2017-2023年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略分析（ZY202） 692

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 692

二、老年住宅開(kāi)發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)和建議 694

三、老年助聽(tīng)器市場(chǎng)投資分析 696

四、開(kāi)發(fā)老年旅游保險(xiǎn)產(chǎn)品 698

五、研制老年功能性食品 699

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