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2025-2031年中國(guó)土地行業(yè)前景研究與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告

字體大小：大中小2024-12-02 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://hnjy168.cn

【報(bào)告名稱(chēng)】2025-2031年中國(guó)土地行業(yè)前景研究與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告
【關(guān) 鍵字】土地土地市場(chǎng)分析
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土地市場(chǎng)是指土地作為特殊商品在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。我國(guó)現(xiàn)階段的土地市場(chǎng)主要指城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)。
近年來(lái)，我國(guó)調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃，合理安排新增建設(shè)用地計(jì)劃。“十二五”期間，全國(guó)安排新增建設(shè)用地3925萬(wàn)畝，有力保障了城鄉(xiāng)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善等用地需求，滿足了新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展要求。進(jìn)入“十四五”時(shí)期，2024年全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入87051億元，同比增長(zhǎng)3.5%。2024年，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出63736億元，比上年下降17.8%。
2024年4月1日發(fā)布的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的意見(jiàn)》中，土地市場(chǎng)的統(tǒng)一被放到要素市場(chǎng)改革首位，透露了不少未來(lái)改革方向。2024年12月28日，自然資源部辦公廳印發(fā)《落實(shí)國(guó)務(wù)院大督查土地利用計(jì)劃指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法（2024年修訂）》，提出根據(jù)固定資產(chǎn)投資和GDP分析測(cè)算及土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)，嚴(yán)格落實(shí)增量計(jì)劃安排與消化存量用地掛鉤機(jī)制，完成批而未供和閑置土地處置任務(wù)。比如，城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地將與人口吸納掛鉤，與財(cái)政轉(zhuǎn)移支付掛鉤；在建設(shè)用地增量逐步遞減之下，將統(tǒng)籌增量和存量建設(shè)用地，城市建設(shè)不再“攤大餅”而將注重城市更新；將完善全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)。2024年3月23日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》，《詳細(xì)規(guī)劃》要以國(guó)土調(diào)查、地籍調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)登記等法定數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，加強(qiáng)人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、歷史文化、自然地理和生態(tài)、景觀資源等方面調(diào)查，按照《國(guó)土空間規(guī)劃城市體檢評(píng)估規(guī)程》，深化規(guī)劃單元及社區(qū)層面的體檢評(píng)估，通過(guò)綜合分析資源資產(chǎn)條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)關(guān)系，準(zhǔn)確把握地區(qū)優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，找準(zhǔn)空間治理問(wèn)題短板，明確功能完善和空間優(yōu)化的方向，切實(shí)提高詳細(xì)規(guī)劃的針對(duì)性和可實(shí)施性。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國(guó)土地行業(yè)前景研究與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告》共十四章。首先闡釋了土地市場(chǎng)的界定、特征等，接著介紹了中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展的宏觀環(huán)境與政策背景，然后詳細(xì)分析了中國(guó)土地市場(chǎng)的供給、需求、價(jià)格現(xiàn)狀，并對(duì)房地產(chǎn)用地市場(chǎng)、企業(yè)拿地情況和重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)做了具體分析。隨后，報(bào)告對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)做了運(yùn)作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避分析，最后預(yù)測(cè)了中國(guó)土地市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土資源部、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)中國(guó)土地市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄：
第一章　土地市場(chǎng)基本概述
1.1　土地市場(chǎng)概念闡釋
1.1.1　土地市場(chǎng)的定義
1.1.2　土地市場(chǎng)的功能
1.1.3　土地市場(chǎng)的分類(lèi)
1.2　土地市場(chǎng)運(yùn)行模式
1.2.1　土地市場(chǎng)運(yùn)行模式
1.2.2　土地市場(chǎng)模式比較
1.2.3　土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制

第二章　2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析
2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1　國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)
2.1.2　宏觀經(jīng)濟(jì)概況
2.1.3　居民收入水平
2.1.4　居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
2.2　社會(huì)環(huán)境分析
2.2.1　城鎮(zhèn)化率攀升
2.2.2　新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
2.2.3　土地市場(chǎng)改革必要性
2.3　產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.3.1　房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資狀況
2.3.2　房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售規(guī)模狀況
2.3.3　房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)狀況

第三章　2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)政策環(huán)境分析
3.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策
3.1.1　國(guó)家層面房地產(chǎn)政策
3.1.2　地方層面房地產(chǎn)政策
3.2　2020-2024年土地政策動(dòng)向分析
3.2.1　土地利用管理通知
3.2.2　土地管理實(shí)施條例
3.2.3　地方土地優(yōu)化政策
3.2.4　土地大市場(chǎng)發(fā)展影響
3.2.5　全國(guó)國(guó)土規(guī)劃綱要
3.2.6　土地政策發(fā)展方向
3.3　2020-2024土地市場(chǎng)改革政策分析
3.3.1　土地市場(chǎng)改革匯總
3.3.2　土地要素改革方案
3.3.3　農(nóng)村土地改革變化
3.3.4　十四五土地制度改革方向
3.3.5　土地市場(chǎng)體系改革問(wèn)題建議
3.4　中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地制度解析
3.4.1　土地開(kāi)發(fā)相關(guān)規(guī)定
3.4.2　土地整理相關(guān)規(guī)定
3.4.3　土地復(fù)墾相關(guān)規(guī)定

第四章　2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)供需分析
4.1　2020-2024年全國(guó)土地市場(chǎng)供需總體情況
4.1.1　建設(shè)用地供應(yīng)情況
4.1.2　土地出讓情況分析
4.2　2024年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)供需分析
4.2.1　土地出讓收入分析
4.2.2　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
4.2.3　土地市場(chǎng)需求分析
4.2.4　土地市場(chǎng)特點(diǎn)分析
4.3　2024年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)供需分析
4.3.1　土地出讓收入分析
4.3.2　土地市場(chǎng)供需分析
4.3.3　各類(lèi)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.4　各用途用地結(jié)構(gòu)占比
4.3.5　住宅用地成交情況
4.4　2024重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)供需分析
4.4.1　土地出讓收入分析
4.4.2　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
4.4.3　土地市場(chǎng)需求分析
4.4.4　土地市場(chǎng)特點(diǎn)分析

第五章　2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.1　2020-2024年地價(jià)指數(shù)變動(dòng)分析
5.1.1　主要監(jiān)測(cè)城市分用途地價(jià)
5.1.2　我國(guó)重點(diǎn)城市定基地價(jià)指數(shù)
5.1.3　重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)增速
5.1.4　我國(guó)地價(jià)上漲城市數(shù)量規(guī)模
5.2　2024年土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.2.1　一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.2　二季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.3　三季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.4　四季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3　2024年土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.3.1　一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.2　二季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.3　三季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.4　四季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.4　2024年土地市場(chǎng)形勢(shì)分析
5.4.1　一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.4.2　二季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析

第六章　2020-2024年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)分析
6.1　2024年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.1.1　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.1.2　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.1.3　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.2　2024年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.2.1　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.2.2　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.2.3　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.3　2024年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.3.1　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.3.2　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.3.3　房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.4　2020-2024年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需分析
6.4.1　2020-2024年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)分析
6.4.2　2020-2024年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地成交分析
6.4.3　2020-2024年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地價(jià)格分析

第七章　2020-2024年房地產(chǎn)企業(yè)拿地分析
7.1　2024年房企拿地分析
7.1.1　拿地規(guī)模分析
7.1.2　拿地區(qū)域布局
7.1.3　房企拿地方式
7.1.4　房企拿地態(tài)度
7.2　2024年房企拿地分析
7.2.1　拿地規(guī)模分析
7.2.2　房企拿地意愿
7.2.3　拿地房企性質(zhì)
7.2.4　拿地區(qū)域布局
7.2.5　房企拿地方式
7.3　2024年房企拿地分析
7.3.1　拿地狀況分析
7.3.2　拿地權(quán)益金額
7.3.3　拿地區(qū)域布局

第八章　2020-2024年一線城市土地市場(chǎng)分析
8.1　北京
8.1.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.1.2　土地市場(chǎng)需求分析
8.1.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.1.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.2　上海
8.2.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.2.2　土地市場(chǎng)需求分析
8.2.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.2.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.3　廣州
8.3.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.3.2　土地市場(chǎng)需求分析
8.3.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.3.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.4　深圳
8.4.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.4.2　土地市場(chǎng)需求分析
8.4.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.4.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析

第九章　2020-2024年二三線主要城市土地市場(chǎng)分析
9.1　天津
9.1.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.1.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.1.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.1.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.2　南京
9.2.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.2.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.2.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.2.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.3　蘇州
9.3.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.3.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.3.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.3.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.4　杭州
9.4.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.4.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.4.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.4.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.5　長(zhǎng)沙
9.5.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.5.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.5.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.5.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.6　武漢
9.6.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.6.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.6.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.6.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.7　成都
9.7.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.7.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.7.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.7.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.8　哈爾濱
9.8.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.8.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.8.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.8.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.9　大連
9.9.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.9.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.9.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.9.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.10　西安
9.10.1　土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.10.2　土地市場(chǎng)需求分析
9.10.3　土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.10.4　土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析

第十章　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的運(yùn)作模式分析
10.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)發(fā)展綜述
10.1.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的概念
10.1.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的重要性
10.1.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)發(fā)展歷程
10.1.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題
10.1.5　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的對(duì)策分析
10.2　城市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)運(yùn)作方式分析
10.2.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作模式
10.2.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施模式
10.2.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式實(shí)施路徑
10.2.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)現(xiàn)行模式問(wèn)題
10.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式相關(guān)案例分析
10.3.1　北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
10.3.2　鄭州市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
10.3.3　海南省土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析
10.4　國(guó)有企業(yè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)型分析
10.4.1　國(guó)有企業(yè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型背景
10.4.2　國(guó)有企業(yè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式困境
10.4.3　國(guó)有企業(yè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型策略

第十一章　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利模式及成本分析
11.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)盈利模式分析
11.1.1　固定比例收益模式
11.1.2　分享土地出讓金模式
11.1.3　分享土地增值收益模式
11.2　企業(yè)參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的盈利模式
11.2.1　一級(jí)開(kāi)發(fā)本身獲利模式
11.2.2　一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式
11.2.3　持有配套設(shè)施模式
11.2.4　其他特殊創(chuàng)新模式
11.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本分析
11.3.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的成本構(gòu)成
11.3.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本平衡分析
11.3.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本的影響因素
11.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本核算分析
11.4.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本核算內(nèi)涵
11.4.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本核算模式
11.4.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本核算問(wèn)題
11.4.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本核算建議
11.5　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制分析
11.5.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制的相關(guān)內(nèi)容
11.5.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制的影響因素
11.5.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制的主要策略
11.5.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制存在的問(wèn)題
11.5.5　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制的有效措施

第十二章　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的融資模式分析
12.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)籌融資模式分析
12.1.1　搬遷安置融資模式
12.1.2　購(gòu)買(mǎi)征拆服務(wù)模式
12.1.3　片區(qū)特許開(kāi)發(fā)模式
12.1.4　集體土地入市模式
12.1.5　財(cái)政資金及地方債
12.2　城市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投融資模式分析
12.2.1　投融資特征分析
12.2.2　城市投融資原則
12.2.3　政府完全投資模式
12.2.4　企業(yè)完全投資模式
12.2.5　城市投融資的問(wèn)題
12.2.6　融資渠道拓展策略
12.3　城市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期投資分析
12.3.1　前期投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)分析
12.3.2　前期投資成本的控制方法
12.3.3　前期投資成本控制的實(shí)施
12.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資策略
12.4.1　基于儲(chǔ)備貸款的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資
12.4.2　基于土地儲(chǔ)備基金的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)融資
12.4.3　基于土地儲(chǔ)備基金的土地一級(jí)信托融資

第十三章　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避分析
13.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的總體風(fēng)險(xiǎn)分析
13.1.1　行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
13.1.2　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
13.1.3　政治風(fēng)險(xiǎn)
13.1.4　操作風(fēng)險(xiǎn)
13.1.5　流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
13.1.6　法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
13.2　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析
13.2.1　決策風(fēng)險(xiǎn)
13.2.2　管理風(fēng)險(xiǎn)
13.2.3　金融風(fēng)險(xiǎn)
13.2.4　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
13.3　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
13.3.1　籌資風(fēng)險(xiǎn)
13.3.2　投資風(fēng)險(xiǎn)
13.3.3　現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
13.4　城市土地一級(jí)整理風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4.1　建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.2　財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.3　不可預(yù)測(cè)性
13.4.4　政府信用風(fēng)險(xiǎn)
13.4.5　規(guī)劃調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)
13.4.6　操作運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.7　地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)
13.5　城市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)分析
13.5.1　編制規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)
13.5.2　安置與拆遷補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)
13.5.3　土地報(bào)征以及轉(zhuǎn)用風(fēng)險(xiǎn)
13.6　企業(yè)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析
13.6.1　規(guī)劃階段的風(fēng)險(xiǎn)
13.6.2　資金短缺的風(fēng)險(xiǎn)
13.6.3　進(jìn)度延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)
13.6.4　成本失控的風(fēng)險(xiǎn)
13.7　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避分析
13.7.1　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制
13.7.2　開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)防范
13.7.3　財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范
13.7.4　整理防范措施
13.7.5　涉稅風(fēng)險(xiǎn)措施
13.7.6　風(fēng)險(xiǎn)管理措施

第十四章　中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
14.1　宏觀環(huán)境形勢(shì)預(yù)測(cè)
14.1.1　國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
14.1.2　中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)展望
14.1.3　中國(guó)城鎮(zhèn)化趨勢(shì)分析
14.2　土地政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)
14.2.1　農(nóng)村土改趨勢(shì)分析
14.2.2　供地政策變化趨勢(shì)
14.2.3　房住不炒基本定位
14.3　土地市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)
14.3.1　土地市場(chǎng)整體發(fā)展趨勢(shì)
14.3.2　土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)分析
14.3.3　土地市場(chǎng)需求趨勢(shì)分析
14.4　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
14.4.1　土地一級(jí)開(kāi)發(fā)典型模式
14.4.2　一級(jí)開(kāi)發(fā)模式發(fā)展趨勢(shì)
14.4.3　市場(chǎng)融資需求趨勢(shì)分析
附錄
附錄一：《關(guān)于2024年土地利用計(jì)劃管理的通知》
附錄二：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
附錄三：《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的意見(jiàn)》
圖表目錄
圖表1　2020-2024年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表2　2020-2024年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表3　2020-2024年中國(guó)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表4　2020-2024年中國(guó)三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表5　2024年中國(guó)GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表6　2024年居民人均可支配收入平均數(shù)和中位數(shù)
圖表7　2024年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表8　2024年1-12月全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表9　2024年中國(guó)居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表10　2024年全國(guó)居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表11　2024年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表12　2024年全國(guó)居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表13　2020-2024年末全國(guó)人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)圖
圖表14　2020-2024年中國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率
圖表15　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表16　2020-2024全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速
圖表17　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)投資增速
圖表18　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速
圖表19　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速
圖表20　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表21　2020-2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表22　2020-2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)額增速
圖表23　2020-2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表24　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表25　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表26　2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表27　2020-2024年國(guó)家層面房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總
圖表28　地方層面房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總
圖表29　2024年土地市場(chǎng)改革相關(guān)政策匯總
圖表30　2020-2024年中國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量變化趨勢(shì)示意圖

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