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2019-2025年中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資前景報(bào)告

字體大�。�大中小2019-08-15 中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://hnjy168.cn

【報(bào)告名稱】2019-2025年中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資前景報(bào)告
【關(guān) 鍵字】桂林房地產(chǎn) 桂林房地產(chǎn)市場分析
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2017年12月9日中共中央政治局召開會(huì)議，分析研究2018年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議提出，2018年要加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。12月14日--16日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京召開。會(huì)議首次對(duì)我國未來樓市的發(fā)展方向和相關(guān)政策作出了重大表態(tài)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“要堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’的定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購房”。表明中央明確了房地產(chǎn)的居住屬性和消費(fèi)屬性，否定了投資投機(jī)屬性。中央關(guān)于抑制房地產(chǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)泡沫的態(tài)度堅(jiān)決，本輪調(diào)控在相當(dāng)一段長的時(shí)期內(nèi)不存在放松可能。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“要落實(shí)人地掛鉤政策，根據(jù)人口流動(dòng)情況分配建設(shè)用地指標(biāo)。要落實(shí)地方政府主體責(zé)任，房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。” 加大人口流入地特別是熱點(diǎn)城市的土地供應(yīng)，一方面強(qiáng)化因城因地施策，提高住宅供給，有助于抑制房價(jià)，另一方面也有助于緩解房地產(chǎn)投資大幅下滑帶來的經(jīng)濟(jì)下滑。會(huì)議指出，“特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動(dòng)周邊中小城市發(fā)展。” 這種表態(tài)，不僅事關(guān)中國的城市發(fā)展定位，而且也為中國樓市的未來發(fā)展指明了方向。表明中央決心解決人地分離、人口城鎮(zhèn)化與土地城鎮(zhèn)化不匹配的問題，大都市圈戰(zhàn)略日漸清晰。

從市場整體趨勢看，我市房地產(chǎn)行業(yè)仍具有較大的發(fā)展空間。當(dāng)前我市仍處在城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中，戶籍制度等阻礙人口流動(dòng)的體制障礙在逐步消除，未來相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)農(nóng)業(yè)人口大規(guī)模向城市遷移的趨勢不會(huì)改變，未來城鎮(zhèn)化發(fā)展空間仍較大。由城鎮(zhèn)化帶來的城市建設(shè)、新增人口等，也將有利于房地產(chǎn)發(fā)展，市場需求規(guī)模依然可觀。同時(shí)，我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和收入水平提升提高了居民的住房需求層次，住房需求消費(fèi)升級(jí)趨勢將逐步顯現(xiàn)。品質(zhì)化、功能化的改善型住房和多元化的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)將成為未來的主力需求。從房價(jià)上來看，桂林一直處于全國同類城市中的房價(jià)“洼地”，我市房價(jià)大幅攀升的空間并不大，但大幅下降的空間也比較有限。一方面地價(jià)、房屋的建安成本的不斷上漲導(dǎo)致桂林樓市降價(jià)空間縮減。另一方面在去年的歷史峰值和購房需求集中釋放后，改善性需求已在回落，預(yù)計(jì)全年銷售面積增速將小幅回調(diào)。房價(jià)或?qū)⒂幸粋€(gè)微調(diào)期，但絕不會(huì)出現(xiàn)大幅“跳水”�？紤]到地價(jià)、建安成本、稅費(fèi)等因素影響，市場交易各方會(huì)努力維系房地產(chǎn)市場價(jià)格的相對(duì)穩(wěn)定。

2017廣西桂林房地產(chǎn)公司排名

1	桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
2	桂林市興進(jìn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
4	桂林慧佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
5	桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
6	桂林市臨桂嘉鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7	桂林興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
8	桂林福龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
9	桂林桂益房產(chǎn)開發(fā)有限公司
10	桂林華鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11	桂林襲匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
12	桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司
13	廣西碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
14	桂林金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
15	上海和一投資發(fā)展有限公司
16	桂林襲匯房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司
17	桂林翔鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
18	臨桂縣信和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
19	桂林市信昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20	桂林鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
21	桂林市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
22	廣西長島房地產(chǎn)有限公司/廣西恒龍實(shí)業(yè)股份有限公司
23	桂林昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
24	桂林市安模房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
25	廣西華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
26	廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
27	桂林鑫聯(lián)泰房地產(chǎn)有限公司
28	桂林市襲匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
29	桂林襲匯房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司
30	桂林翔鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
31	桂林市正中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
32	廣西開泰地產(chǎn)有限公司
33	廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
34	廣西桂林博望園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
35	桂林市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
36	桂林鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
37	桂林市信昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
38	臨桂縣信和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
39	臨桂縣興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
40	桂林廣錦天房地產(chǎn)公司
41	桂林耀和集團(tuán)
42	桂林市耀輝投資發(fā)展有限公司
43	臨桂宜禾房產(chǎn)開發(fā)有限公司
44	桂林鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
45	桂林市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
46	廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
47	廣西桂林博望園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
48	廣西開泰地產(chǎn)有限公司
49	桂林市正中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
50	桂林襲匯房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司
51	桂林翔鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
52	桂林市襲匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
53	桂林廣錦天房地產(chǎn)公司
54	桂林耀和集團(tuán)
55	桂林市耀輝投資發(fā)展有限公司
56	桂林市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
57	桂林市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
58	桂林世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
59	桂林市安模房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
60	桂林瑞泰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
61	臨桂縣中糖投資有限公司
62	桂林中海宏洋地產(chǎn)有限公司
63	廣西華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
64	廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
65	桂林鑫聯(lián)泰房地產(chǎn)有限公司
66	臨桂宜禾房產(chǎn)開發(fā)有限公司

資料來源：公開資料，中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)整理

中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資前景報(bào)告》共十六章。首先介紹了中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、桂林房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了桂林房地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報(bào)告對(duì)桂林房地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對(duì)桂林房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國桂林房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

報(bào)告目錄：

第.一部分宏觀環(huán)境篇

第.一章中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析

1.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析

1.1.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響

（1）土地供應(yīng)量的影響

（2）土地供應(yīng)方式的影響

（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響

（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響

1.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響

（1）利率對(duì)房地產(chǎn)市場的影響分析

（2）貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場的影響分析

1.1.3 稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響

1.2 歷年以來土地調(diào)控政策分析

1.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析

1.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析

1.3 歷年以來貨幣調(diào)控政策分析

1.3.1 第.一階段（1998-2003年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調(diào)控政策

（1）主要貨幣調(diào)控政策

（2）貨幣政策調(diào)控效果

1.4 房地產(chǎn)稅收政策分析

1.4.1 歷年以來的主要稅收政策

1.4.2 土地稅收對(duì)政府財(cái)政的貢獻(xiàn)

1.5 調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響分析

1.5.1 房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響

1.5.2 房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響

1.5.3 房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響

1.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示

1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析

1.6.2 美國的差別化稅收政策分析

1.6.3 中國香港的公屋政策分析

第二章中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢分析

2.1 全國土地市場供求分析

2.1.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

2.1.2 國有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析

2.1.3 國有建設(shè)用地成交金額分析

2.2 一線城市土地市場供求分析

2.2.1 一線城市土地市場供應(yīng)分析

（1）一線城市推出土地規(guī)模分析

（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

2.2.2 一線城市土地市場成交分析

（1）一線城市土地成交面積分析

（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）一線城市土地成交金額分析

2.3 主要二三線城市土地市場供求分析

2.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析

（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析

（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征

（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）

2.3.2 主要二三線城市土地成交分析

（1）二三線城市土地成交面積分析

（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）

（3）二三線城市土地成交金額分析

2.4 土地價(jià)格走勢分析

2.4.1 全國各類土地市場價(jià)格總體走勢

2.4.2 線城市各類土地價(jià)格走勢分析

2.4.3 主要二三線城市土地價(jià)格走勢

2.5 土地市場供應(yīng)趨勢預(yù)測

第三章中國房地產(chǎn)所屬行業(yè)市場規(guī)模與需求分析

3.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析

3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析

3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析

3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析

3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展速度

3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析

3.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資熱度

3.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

3.3 房地產(chǎn)市場供需平衡分析

3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析

（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析

3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析

3.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測分析

3.4.1 保障性住房建設(shè)計(jì)劃分析

3.4.2 保障性住房建設(shè)進(jìn)度分析

3.4.3 保障性住房資金來源分析

3.4.4 保障性住房投資資金需求預(yù)測

第二部分市場分析篇

第四章桂林土地市場分析

4.1 桂林土地市場供應(yīng)分析

4.1.1 國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模

4.1.2 土地供應(yīng)的區(qū)域特征分析

4.1.3 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化分析

4.1.4 土地市場的供應(yīng)方式分析

4.1.5 土地市場的供應(yīng)規(guī)模預(yù)測

4.2 桂林土地市場成交分析

4.2.1 土地市場成交面積分析

4.2.2 土地成交結(jié)構(gòu)變化分析

4.2.3 土地市場成交金額分析

4.3 桂林土地價(jià)格走勢分析

4.3.1 土地市場價(jià)格總體走勢

4.3.2 住宅用地成交價(jià)格分析

4.3.3 商業(yè)用地成交價(jià)格分析

4.3.4 工業(yè)用地成交價(jià)格分析

第五章桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場分析

5.1 桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析

5.1.1 桂林房地產(chǎn)市場特點(diǎn)

5.1.2 桂林房地產(chǎn)投資規(guī)模

5.1.3 桂林房地產(chǎn)銷售規(guī)模

5.2 桂林房地產(chǎn)市場競爭現(xiàn)狀分析

5.2.1 桂林房地產(chǎn)市場發(fā)展速度

5.2.2 桂林房地產(chǎn)盈利空間分析

5.2.3 桂林房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度

5.2.4 桂林房地產(chǎn)競爭狀況分析

5.3 桂林房地產(chǎn)市場供需平衡分析

5.3.1 桂林房地產(chǎn)供給狀況分析

5.3.2 桂林房地產(chǎn)需求狀況分析

5.3.3 桂林房地產(chǎn)供需平衡分析

第六章桂林房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品分析

6.1 桂林住宅市場投資機(jī)會(huì)分析

6.1.1 桂林住宅用地供應(yīng)狀況分析

6.1.2 桂林住宅市場發(fā)展規(guī)模分析

6.1.3 桂林住宅市場供需平衡分析

6.1.4 桂林住宅市場的區(qū)域特征

6.1.5 桂林住宅市場競爭狀況分析

6.1.6 桂林住宅市場投資潛力分析

（1）桂林住宅需求潛力分析

（2）桂林住宅投資規(guī)模預(yù)測

6.2 桂林商業(yè)地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)分析

6.2.1 桂林商辦用地供應(yīng)狀況分析

6.2.2 桂林商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

（1）商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析

（2）購物中心發(fā)展規(guī)模分析

6.2.3 桂林商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析

6.2.4 桂林商業(yè)地產(chǎn)市場的區(qū)域特征

6.2.5 桂林商業(yè)地產(chǎn)競爭狀況分析

6.2.6 桂林商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析

6.3 桂林城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

6.3.1 桂林城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析

6.3.2 桂林城市綜合體競爭狀況分析

6.3.3 桂林城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

（1）城市綜合體行業(yè)的生命周期

（2）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

6.3.4 城市綜合體發(fā)展趨勢預(yù)測

（1）桂林城市綜合體供給預(yù)測

（2）開發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢

6.4 桂林旅游地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.4.1 桂林旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

6.4.2 桂林旅游地產(chǎn)競爭狀況分析

6.4.3 桂林旅游地產(chǎn)投資前景分析

6.5 桂林寫字樓投資機(jī)會(huì)分析

6.5.1 桂林寫字樓發(fā)展規(guī)模分析

6.5.2 桂林寫字樓競爭狀況分析

6.5.3 桂林寫字樓投資前景分析

第七章桂林房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分業(yè)務(wù)分析

7.1 桂林房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)分析

7.1.1 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)流程與特征

7.1.2 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場規(guī)模分析

7.1.3 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)主要領(lǐng)域策劃策略分析

7.1.4 房地產(chǎn)策劃細(xì)分市場需求與市場拓展策略

7.1.5 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型與吸引力分析

7.2 桂林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分析

7.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概述

7.2.2 桂林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.3 桂林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢

7.3 桂林房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)分析

7.3.1 房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述

7.3.2 桂林房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析

7.3.3 桂林房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析

7.4 桂林房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分析

7.4.1 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概述

7.4.2 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析

7.4.3 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢

第三部分投資策略篇

第八章桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

8.1 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

8.1.1 全國房地產(chǎn)市場總體形勢

我國房地產(chǎn)行業(yè)集中度

8.1.2 全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

8.1.3 我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

8.1.4 2019-2025年年我國房地產(chǎn)市場走勢

8.2 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)市場趨勢分析

8.2.1 2014-2017年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

8.2.2 2015-2018年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

8.2.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

8.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測

8.3.1 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)供給預(yù)測

8.3.2 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)需求預(yù)測

8.3.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測

8.4 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

8.4.1 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

8.4.2 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測

8.4.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第九章桂林房地產(chǎn)投融資與并購分析

9.1 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

9.1.1 房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析

9.1.2 宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

9.1.3 一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

9.1.4 二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

9.2 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

9.2.1 金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

9.2.2 房地產(chǎn)投資情況分析

9.2.3 外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征

9.2.4 外資關(guān)注重點(diǎn)

9.3 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析

9.3.1 宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場影響趨勢

9.3.2 海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

9.3.3 桂林房地產(chǎn)領(lǐng)域投融資與并購分析

9.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

9.4.1 業(yè)外資本投融資與并購案例分析

9.4.2 國際資本投融資與并購案例分析

9.4.3 業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十章桂林房地產(chǎn)投資潛力綜合評(píng)價(jià)

10.1 桂林與其他一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較

10.1.1 房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

10.1.2 桂林房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)價(jià)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo)

（2）商品房市場類指標(biāo)

（3）土地市場類指標(biāo)

10.1.3 桂林房地產(chǎn)投資潛力的綜合評(píng)價(jià)

10.2 同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)

10.2.1 同類城市投資潛力比較指標(biāo)體系構(gòu)建

10.2.2 同類城市間投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)級(jí)

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（2）房地產(chǎn)市場類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（3）土地市場類指標(biāo)評(píng)級(jí)

（4）桂林房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)分

第十一章桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

11.1 影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

11.1.1 2018年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

11.1.2 2018年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

11.1.3 2018年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

11.1.4 2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

11.1.5 2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

11.2 桂林房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施

11.2.1 桂林房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警體系

（1）房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)建

11.2.2 桂林房地產(chǎn)投開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)處理分析

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

第十二章桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

12.1 行業(yè)發(fā)展特征

12.1.1 行業(yè)的周期性

12.1.2 行業(yè)的區(qū)域性

12.1.3 行業(yè)的上下游

12.1.4 行業(yè)經(jīng)營模式

12.2 行業(yè)投資形勢分析

12.2.1 行業(yè)發(fā)展格局

12.2.2 行業(yè)進(jìn)入壁壘

12.2.3 行業(yè)SWOT分析

12.2.4 行業(yè)五力模型分析

12.3 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

12.3.1 2015-2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況

12.3.2 2015-2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

12.3.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

12.3.4 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

12.4 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

12.4.1 2017年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.2 2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.3 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

12.4.4 2019-2025年年桂林房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第四部分企業(yè)規(guī)劃篇

第十三章桂林房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析及領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

13.1 外埠房企經(jīng)營分析

13.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司

13.1.2 中國海外發(fā)展有限公司

13.1.3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13.1.4 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

13.1.5 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13.2 本地房企經(jīng)營分析

13.2.1 桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.2 聯(lián)發(fā)集團(tuán)桂林聯(lián)泰置業(yè)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.3 桂林市興進(jìn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.4 桂林市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.5 桂林帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.6 桂林廣匯實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.7 桂林市臨桂世紀(jì)家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.8 桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.9 廣西碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨桂分公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.2.10 桂林市龍光鉑駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡介

（2）企業(yè)經(jīng)營分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

（4）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

13.3 重點(diǎn)研究機(jī)構(gòu)特色分析

13.3.1 國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所

13.3.2 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所

第十四章房企成本管理現(xiàn)狀與策略分析

14.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析

14.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段分析

14.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析

14.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系

14.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀

14.2.1 側(cè)重于對(duì)建安成本的控制管理

14.2.2 側(cè)重于設(shè)計(jì)階段成本控制管理

14.2.3 側(cè)重于對(duì)目標(biāo)成本的控制管理

14.3 房地產(chǎn)成本管理存在問題分析

14.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本管理的問題

14.3.2 施工建設(shè)階段成本管理的問題

14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題

14.4 房地產(chǎn)成本管理對(duì)策——基于恒大的經(jīng)驗(yàn)

14.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析

14.4.2 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇

14.4.3 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實(shí)施方法

（1）規(guī)�；瘮U(kuò)張

（2）標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營

（3）上下游整合

（4）嚴(yán)格實(shí)施成本管理

（5）快速開發(fā)模式

（6）精品低價(jià)策略

14.4.4 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施

（1）針對(duì)土地成本的控制

（2）針對(duì)建安成本的控制

（3）針對(duì)營銷成本的控制

（4）針對(duì)財(cái)稅成本的控制

第十五章房企品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略

15.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

15.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析

15.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問題

15.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略

15.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略

15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略

15.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略

15.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略

15.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護(hù)策略

15.3 案例分析——萬科的品牌建設(shè)

15.3.1 萬科的品牌發(fā)展歷程分析

15.3.2 萬科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析

15.3.3 萬科的品牌架構(gòu)與金字塔

15.3.4 萬科的品牌構(gòu)建策略分析

15.3.5 萬科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)

第十六章桂林房地產(chǎn)研究結(jié)論及建議（ZY GXH）

16.1 報(bào)告研究結(jié)論

16.2 建議（ZY GXH）

圖表目錄：

圖表：2015-2018年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

圖表：2014-2018年桂林土地成交金額情況

圖表：2018年桂林成交土地出讓金情況

圖表：2014-2018年桂林土地成交價(jià)格走勢

圖表：2015VS2018年桂林地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2018年桂林住宅用地成交價(jià)格走勢

圖表：2015VS2018年桂林住宅用地地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2018年桂林商辦用地成交價(jià)格走勢

圖表：2015VS2018年桂林商辦用地地價(jià)變化對(duì)比

圖表：2014-2018年桂林工業(yè)用地成交價(jià)格

圖表：2004-2018年桂林房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢

圖表：2004-2018年桂林房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢

圖表：2004-2018年桂林房地產(chǎn)銷售面積增長情況

圖表：2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2018年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2018年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2018年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2018年全國商品房銷售情況

圖表：2018年東部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2018年中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2018年西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2018年桂林樓盤銷售排行榜

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