2018-2024年中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告黑龍江省房地產(chǎn) 黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2018-2024年中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告，首先介紹了中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、黑龍江省房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。

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2018-2024年中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告

Tag：黑龍江省房地產(chǎn)  
    2017年7月房地產(chǎn)投資增速下行速度大幅低于市場(chǎng)預(yù)期，同時(shí)房地產(chǎn)銷售面積增速也維持在14%的較高水平。房屋新開工面積7月份有一定的下降，但我們認(rèn)為主要原因可能在于2017年7月份的全國(guó)異常高溫導(dǎo)致下游開工受阻。我們可以從土地購(gòu)置面積增速的快速提升中觀察到，房地產(chǎn)企業(yè)的開工投資意愿仍然較強(qiáng)，可能意味著房地產(chǎn)將由去庫(kù)存階段重新過渡到新一輪補(bǔ)庫(kù)存階段。整體來看，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行依舊穩(wěn)健，房地產(chǎn)投資時(shí)速的風(fēng)險(xiǎn)較低。
房地產(chǎn)投資增速下降幅度低于預(yù)期
 
資料來源：公開資料整理
房企拿地?zé)崆檩^高
 
資料來源：公開資料整理
    中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》共十三章。首先介紹了中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、黑龍江省房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了黑龍江省房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)黑龍江省房地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)黑龍江省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資中國(guó)黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
 
報(bào)告目錄：
第.一章 2015-2017年全球及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 11
第.一節(jié) 2015-2017年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 11
一、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 11
（一）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)分析 11
（二）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè) 12
二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 14
三、全球房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域分析 16
（一）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 16
（二）歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 17
（三）香港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 17
（四）臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 18
第二節(jié) 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 18
一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 18
二、土地開發(fā)及購(gòu)置情況 19
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 20
2006-2015 年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
 
資料來源：公開資料，中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)整理
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 21
五、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 22
（一）房屋施工面積 22
（二）房屋竣工面積 24
（三）房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu) 24
六、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 26
（一）商品房市場(chǎng)銷售情況 26
商品房銷售面積保持較高增速
 
資料來源：公開資料整理
（二）房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) 28
七、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 31
 
第二章 2015-2017年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 36
第.一節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 36
一、地理位置 36
二、自然環(huán)境 36
三、生態(tài)氣候 36
四、資源分布 37
第二節(jié) 2017年黑龍江宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 39
一、黑龍江GDP增長(zhǎng)情況 39
二、黑龍江固定資產(chǎn)投資 39
三、黑龍江居民收支情況 40
四、黑龍江產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 41
第三節(jié) 2017年黑龍江房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 42
一、政策環(huán)境綜述 42
二、房地產(chǎn)政策 43
三、重要政策分析 44
第四節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 46
一、人口數(shù)量分析 46
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 47
三、招商引資情況 48
四、居民住房情況 49
 
第三章 黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 50
第.一節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模分析 50
一、房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量分析 50
二、房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員 50
三、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)總額 51
四、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債總額 51
五、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)收資本 51
六、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率 52
第二節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)企業(yè)收入及利潤(rùn)分析 52
一、黑龍江房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入 52
二、黑龍江房地產(chǎn)企業(yè)收入結(jié)構(gòu) 53
（一）土地轉(zhuǎn)讓收入 53
（二）商品房銷售收入 53
（三）房屋出租收入 54
（四）其他收入 54
三、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)稅金及附加 55
四、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分析 55
第三節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模分析 55
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 55
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 56
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值 56
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià) 57
 
第四章 2015-2017年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 58
第.一節(jié) 2015-2017年黑龍江房地產(chǎn)投資分析 58
一、2015年黑龍江房地產(chǎn)投資分析 58
二、2016年黑龍江房地產(chǎn)投資分析 58
三、2017年黑龍江房地產(chǎn)投資分析 59
第二節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源 60
一、國(guó)內(nèi)貸款 60
二、利用外資 60
三、自籌資金 60
四、其他資金 61
 
第五章 2015-2017年黑龍江不同類型房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 62
第.一節(jié) 黑龍江住宅市場(chǎng)開發(fā)分析 62
一、住宅新開工面積 62
二、住宅銷售面積分析 62
三、住宅銷售金額分析 63
四、住宅平均銷售價(jià)格 63
第二節(jié) 黑龍江別墅、高檔公寓市場(chǎng)開發(fā)分析 64
一、別墅、高檔公寓新開工面積 64
二、別墅、高檔公寓銷售面積分析 64
三、別墅、高檔公寓銷售金額分析 64
四、別墅、高檔公寓平均銷售價(jià)格 65
第三節(jié) 黑龍江辦公樓市場(chǎng)開發(fā)分析 65
一、辦公樓新開工面積 65
二、辦公樓銷售面積分析 66
三、辦公樓銷售金額分析 66
四、辦公樓平均銷售價(jià)格 67
第四節(jié) 黑龍江營(yíng)業(yè)商業(yè)用房市場(chǎng)開發(fā)分析 67
一、營(yíng)業(yè)商業(yè)用房新開工面積 67
二、營(yíng)業(yè)商業(yè)用房銷售面積分析 67
三、營(yíng)業(yè)商業(yè)用房銷售金額分析 68
四、營(yíng)業(yè)商業(yè)用房平均銷售價(jià)格 68
 
第六章 2015-2017年黑龍江建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 70
第.一節(jié) 2009-2017年黑龍江建筑業(yè)產(chǎn)值情況 70
第二節(jié) 2011-2017年黑龍江建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 70
一、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模 70
二、建筑業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 71
三、建筑業(yè)收入規(guī)模分析 71
四、建筑業(yè)利潤(rùn)規(guī)模分析 72
第三節(jié) 2015-2017年黑龍江房屋建筑竣工面積分析 72
一、黑龍江住宅房屋建筑竣工面積 72
二、黑龍江商業(yè)及服務(wù)用房屋竣工面積 73
（一）商廈房屋 73
（二）賓館用房屋 73
（三）餐飲用房屋 74
（四）商務(wù)會(huì)展用房屋 74
（五）其他商業(yè)及服務(wù) 74
三、黑龍江科研教育和醫(yī)療用房屋竣工面積 75
（一）科學(xué)研究用房屋 75
（二）教育用房屋 75
（三）醫(yī)療用房屋 75
（四）文化體育娛樂用房屋 76
四、黑龍江廠房及建筑物房屋竣工面積分析 76
 
第七章 2017年黑龍江土地市場(chǎng)分析 78
第.一節(jié) 黑龍江城市規(guī)劃布局 78
一、土地總體布局 78
二、工業(yè)用地布局 78
三、住宅用地布局 79
第二節(jié) 黑龍江土地供應(yīng)分析 81
一、土地推出情況 81
二、土地推出分布 81
第三節(jié) 黑龍江土地成交分析 82
一、土地成交價(jià)款 82
二、購(gòu)置土地面積 83
 
第八章 2017年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 84
第.一節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)樓盤分析 84
一、黑龍江房地產(chǎn)推盤情況 84
二、黑龍江房地產(chǎn)優(yōu)惠盤情況 85
第二節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 88
一、商品住宅價(jià)格走勢(shì) 88
二、主要樓盤價(jià)格情況 90
第三節(jié) 黑龍江二手房?jī)r(jià)格分析 92
 
第九章 黑龍江主要地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 94
第.一節(jié) 哈爾濱 94
一、房地產(chǎn)投資額分析 94
二、房地產(chǎn)銷售情況分析 94
（一）房地產(chǎn)的銷售面積 94
（二）房地產(chǎn)的銷售金額 94
三、土地市場(chǎng)情況分析 95
（一）土地供應(yīng)情況分析 95
（二）土地成交情況分析 97
四、房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格 99
五、最新推盤情況分析 100
第二節(jié) 大慶 102
一、城鎮(zhèn)居民收支分析 102
二、房地產(chǎn)投資額分析 103
三、房地產(chǎn)的銷售面積 103
四、房地產(chǎn)的銷售金額 103
五、最新推盤情況分析 104
第三節(jié) 齊齊哈爾 104
一、房地產(chǎn)投資額分析 104
二、房地產(chǎn)的銷售面積 104
三、房地產(chǎn)的銷售金額 105
四、土地供應(yīng)情況分析 105
五、最新推盤情況分析 105
第四節(jié) 牡丹江 106
一、房地產(chǎn)投資額分析 106
二、房地產(chǎn)銷售面積 106
三、房地產(chǎn)銷售金額 107
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格 107
 
第十章 黑龍江房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 109
第.一節(jié) 黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）公司 109
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第二節(jié) 保利哈爾濱公司 113
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第三節(jié) 哈爾濱市恒大興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 115
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第四節(jié) 哈爾濱市綜合開發(fā)建設(shè)總公司 117
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第五節(jié) 黑龍江遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 118
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第六節(jié) 哈爾濱市東方城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 119
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第七節(jié) 中房集團(tuán)哈爾濱房地產(chǎn)開發(fā)公司 121
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第八節(jié) 黑龍江省龍一房地產(chǎn)開發(fā)公司有限責(zé)任公司 122
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
 
第十一章 2018-2024年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 125
第.一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 125
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 125
二、“十三五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 128
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 129
第二節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景 130
一、黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境 130
二、黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 131
三、黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 131
第三節(jié) 黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 133
第四節(jié) 黑龍江商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 133
 
第十二章 2018-2024年黑龍江房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 135
第.一節(jié) 2018-2024年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 135
一、黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn) 135
二、黑龍江房地產(chǎn)投資面臨風(fēng)險(xiǎn) 135
三、黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn) 136
第二節(jié) 2018-2024年黑龍江房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 137
第三節(jié) 2018-2024年黑龍江房地產(chǎn)發(fā)展策略建議 138
 
第十三章 黑龍江房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 140（ZY GXH）
第.一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略 140
一、資本運(yùn)作策略 140
二、土地儲(chǔ)備策略 140
三、業(yè)務(wù)組合策略 141
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 142
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 143
一、成本控制策略 143
二、定價(jià)策略分析 148
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 152
四、并購(gòu)重組策略 154
五、融資策略分析 157
六、資本運(yùn)作策略 159
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 160
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 160
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 161
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 161
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 161
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 162
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 163 （ZY GXH）
 
圖表目錄：
圖表 1 2008-2017年世界主要國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率比較 12
圖表 2 IMF對(duì)全球及主要經(jīng)濟(jì)體2014-2017年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)值 13
圖表 3 2003-2017年美國(guó)房?jī)r(jià)季度變化幅度趨勢(shì)圖 15
圖表 4 2015-2017年美國(guó)房?jī)r(jià)月度變化幅度趨勢(shì)圖 15
圖表 5 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì) 19
圖表 6 2006-2017年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積統(tǒng)計(jì) 20
圖表 7 2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速變化趨勢(shì)圖 20
圖表 8 2007-2017年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成情況 21
圖表 9 2017年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金累計(jì)構(gòu)成情況 22
圖表 10 2017年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金累計(jì)構(gòu)成情況 22
圖表 11 2017年中國(guó)房屋施工面積、竣工面積月度增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 23
圖表 12 2017年中國(guó)房屋施工面積、新開工面積統(tǒng)計(jì) 23
圖表 13 2017年中國(guó)房屋施工面積、竣工面積月度增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì) 24
圖表 14 2017年中國(guó)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 24
圖表 15 2017年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況 25
圖表 16 2017年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況 25
圖表 17 2017年中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 25
圖表 18 2006-2017年中國(guó)按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 26
圖表 19 2006-2017年中國(guó)按用途分商品房銷售額統(tǒng)計(jì) 26
圖表 20 2017年中國(guó)商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計(jì) 27
圖表 21 2017年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 28
圖表 22 2017年房企銷售金額排行統(tǒng)計(jì)表 29
圖表 23 2015-2017年新建商品住宅價(jià)格變化城市個(gè)數(shù) 32
圖表 24 2017年新建商品住宅價(jià)格變化城市個(gè)數(shù) 33
圖表 25 2007-2017年黑龍江省地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 39
圖表 26 2010-2017年黑龍江省固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì) 40
圖表 27 2007-2017年黑龍江省城鄉(xiāng)居民人均收入統(tǒng)計(jì) 40
圖表 28 2007-2017年黑龍江省城鄉(xiāng)居民人均支出統(tǒng)計(jì) 41
圖表 29 2010-2017年黑龍江省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況統(tǒng)計(jì) 41
圖表 30 2009-2017年黑龍江房地產(chǎn)相關(guān)政策發(fā)布情況 43
 

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