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2017-2023年中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)市場供需與戰(zhàn)略咨詢報告

字體大小：大中小2017-11-22 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://hnjy168.cn

【報告名稱】2017-2023年中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)市場供需與戰(zhàn)略咨詢報告
【關(guān) 鍵字】貴陽房地產(chǎn)開發(fā) 貴陽房地產(chǎn)開發(fā)市場分析
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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2016年1-10月份，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計同比增長6.60%，增速環(huán)比上升0.80個百分點。10月份，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額當(dāng)月同比上升13.45%，增速環(huán)比上升5.66個百分點。10月為傳統(tǒng)消費旺季，疊加前期房地產(chǎn)投資的滯后效應(yīng)，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計同比增速有上升。進入11月份，一方面，天氣轉(zhuǎn)冷阻礙工程開工，地產(chǎn)投資進入傳統(tǒng)淡季；另一方面，10月初的大規(guī)模限購政策勢必對地產(chǎn)開發(fā)商的投資熱情形成抑制。因此，總體來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速的上漲勢頭不具備長期持續(xù)性，11月房地產(chǎn)投資增速較大概率回落。

1-10月份房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速小幅上升

2016年1-10月份，我國房屋施工、新開工和竣工面積累計同比增速分別為3.30%、8.10%和6.60%，增速環(huán)比分別上升0.10、上升1.30和下降5.50個百分點。房屋施工面積與新開工面積具有滯后性，因此受8、9月樓市行情景氣的刺激10月施工與新開工面積均有所上升，但隨著10月限購政策對樓市的影響逐漸顯現(xiàn)，疊加中央“抑泡沫、防風(fēng)險”力度升級對地產(chǎn)商開發(fā)熱情與信貸渠道形成負(fù)面影響，預(yù)計施工面積與新開工面積累計增速的下降不可避免.;

房屋施工面積微幅上升，新開工面積小幅上升，竣工面積降幅明顯

房屋新開工、竣工及施工面積當(dāng)月同比增速均有所上升

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2023年中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)市場供需與戰(zhàn)略咨詢報告》共十六章。首先介紹了貴陽房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)概念及發(fā)展環(huán)境，接著分析了中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模及消費需求，然后對中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)市場運行態(tài)勢進行了重點分析，最后分析了中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)面臨的機遇及發(fā)展前景。您若想對中國貴陽房地產(chǎn)開發(fā)有個系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

報告目錄：

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析 20

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 20

第一節(jié) 2014-2016年世界房地產(chǎn)市場分析 20

一、2014-2016年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 20

二、2014-2016年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 21

三、2014-2016年全球房地產(chǎn)市場交易情況 22

四、2014-2016年全球房地產(chǎn)市場情況分析 23

第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 25

一、2017-2023年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 25

二、2017-2023年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測 26

三、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義 27

第二章 2014-2016年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 35

第一節(jié) 2014-2016年中國房地產(chǎn)供需分析 35

第二節(jié) 2014-2016年中國房地產(chǎn)市場運行分析 42

第三節(jié) 2014-2016年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 47

第四節(jié) 2014-2016年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 50

第三章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 58

第一節(jié) 2014-2016年貴陽土地市場分析 58

第二節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)市場分析 61

第三節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)市場供需分析 74

第四章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 76

第一節(jié) 2014-2016年貴陽住宅市場分析 76

第二節(jié) 2014-2016年貴陽二手房市場分析 78

第三節(jié) 2014-2016年貴陽寫字樓市場分析 81

第四節(jié) 2014-2016年貴陽商業(yè)地產(chǎn)市場分析 85

第五章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)消費市場分析 90

第一節(jié) 貴陽房地產(chǎn)消費者收入分析 90

一、貴陽人口、人民生活分析 90

二、貴陽消費者收入水平 91

三、貴陽消費者信心指數(shù)分析 92

第二節(jié) 貴陽房地產(chǎn)場消費需求分析 94

一、貴陽房地產(chǎn)市場的消費需求變化 94

二、貴陽房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 95

三、貴陽房地產(chǎn)市場消費需求分析 98

第三節(jié) 貴陽房地產(chǎn)消費者調(diào)查 101

第六章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析 103

第一節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 103

第二節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 105

第三節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 107

一、貴陽房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 107

二、貴陽房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析 108

第二部分 市場競爭格局與形勢 109

第七章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 109

第一節(jié) 2014-2016年我國房地產(chǎn)競爭分析 109

第二節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)競爭分析 111

第三節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 113

第四節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 114

第八章 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 118

第一節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 118

一、貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 118

二、貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 119

三、貴陽房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 119

第二節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 121

一、貴陽房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 121

二、貴陽房地產(chǎn)市場存在的問題 124

三、貴陽房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 126

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 128

第九章 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 128

第一節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 128

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 128

二、行業(yè)規(guī)模情況分析 128

第二節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 130

一、行業(yè)供給情況總體分析 130

二、行業(yè)銷售收入總體分析 131

第三節(jié) 2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 132

一、行業(yè)盈利能力分析 132

二、行業(yè)償債能力分析 133

三、行業(yè)營運能力分析 133

四、行業(yè)發(fā)展能力分析 133

第十章 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 135

第一節(jié) 成本分析 135

一、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)原材料價格走勢 135

二、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 135

三、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 135

第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析 136

一、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 136

二、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 140

三、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 141

第三節(jié) 盈利水平分析 141

一、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 141

二、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 143

三、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 144

四、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 144

五、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 145

六、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測 145

第十一章 貴陽房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 147

第一節(jié) 貴陽中天（集團）股份有限公司 147

一、企業(yè)概況 147

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 147

（一）企業(yè)償債能力分析 147

（二）企業(yè)運營能力分析 149

（三）企業(yè)盈利能力分析 152

三、2017-2023年發(fā)展策略 153

第二節(jié) 貴州宏立城集團 154

一、企業(yè)概況 154

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 154

（一）企業(yè)償債能力分析 154

（二）企業(yè)運營能力分析 156

（三）企業(yè)盈利能力分析 159

三、2017-2023年發(fā)展策略 160

第三節(jié) 貴州中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 161

一、企業(yè)概況 161

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 161

（一）企業(yè)償債能力分析 161

（二）企業(yè)運營能力分析 163

（三）企業(yè)盈利能力分析 166

三、2017-2023年發(fā)展策略 167

第四節(jié) 貴州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 168

一、企業(yè)概況 168

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 168

（一）企業(yè)償債能力分析 168

（二）企業(yè)運營能力分析 170

（三）企業(yè)盈利能力分析 173

三、2017-2023年發(fā)展策略 174

第五節(jié) 貴陽萬科房地產(chǎn)有限公司 175

一、企業(yè)概況 175

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 176

（一）企業(yè)償債能力分析 176

（二）企業(yè)運營能力分析 178

（三）企業(yè)盈利能力分析 181

三、2017-2023年發(fā)展策略 182

第六節(jié) 貴陽興華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 183

一、企業(yè)概況 183

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 183

（一）企業(yè)償債能力分析 183

（二）企業(yè)運營能力分析 185

（三）企業(yè)盈利能力分析 188

三、2017-2023年發(fā)展策略 189

第七節(jié) 貴陽智誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 189

一、企業(yè)概況 189

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 190

（一）企業(yè)償債能力分析 190

（二）企業(yè)運營能力分析 192

（三）企業(yè)盈利能力分析 195

三、2017-2023年發(fā)展策略 196

第八節(jié) 貴陽臣功房地產(chǎn)股份有限公司 197

一、企業(yè)概況 197

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 197

（一）企業(yè)償債能力分析 197

（二）企業(yè)運營能力分析 199

（三）企業(yè)盈利能力分析 202

三、2017-2023年發(fā)展策略 203

第九節(jié) 貴陽榮達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 204

一、企業(yè)概況 204

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 204

（一）企業(yè)償債能力分析 204

（二）企業(yè)運營能力分析 206

（三）企業(yè)盈利能力分析 209

三、2017-2023年發(fā)展策略 210

第十節(jié) 貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 211

一、企業(yè)概況 211

二、2014-2016年經(jīng)營狀況 211

（一）企業(yè)償債能力分析 211

（二）企業(yè)運營能力分析 213

（三）企業(yè)盈利能力分析 216

三、2017-2023年發(fā)展策略 217

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警 219

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 219

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 219

一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析 219

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 221

三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 225

四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 226

第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 227

一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 227

二、房地產(chǎn)投資情況分析 230

三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征 230

四、外資關(guān)注重點 231

第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 232

一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 232

二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 236

第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 237

一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 237

二、國際資本投融資與并購案例分析 240

三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 242

第十三章 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 252

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 252

一、行業(yè)的周期性 252

二、行業(yè)的區(qū)域性 252

三、行業(yè)的上下游 253

四、行業(yè)經(jīng)營模式 254

第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 255

一、行業(yè)發(fā)展格局 255

二、行業(yè)進入壁壘 259

三、行業(yè)swot分析 260

四、行業(yè)五力模型分析 275

第三節(jié) 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 278

一、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況 278

二、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 280

三、2017-2023年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 281

第四節(jié) 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 282

一、2014-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 282

二、2017-2023年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 282

第十四章 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 284

第一節(jié) 2014-2016年影響貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 284

第二節(jié) 2017-2023年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 285

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 286

第十五章 貴陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 286

第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 286

一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 286

二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 289

三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 290

四、2017-2023年我國房地產(chǎn)市場走勢 293

第二節(jié) 2017-2023年貴陽房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 294

第三節(jié) 2017-2023年年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 299

第四節(jié) 2017-2023年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 300

第十六章 貴陽房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 303(ZY LT)

第一節(jié) 銷售策略分析 303

一、媒介選擇策略分析 303

二、產(chǎn)品定位策略分析 304

三、企業(yè)宣傳策略分析 306

第二節(jié) 提高貴陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 306

一、提高貴陽房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 306

二、貴陽房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 309

三、影響貴陽房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 310

四、提高貴陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 311

第三節(jié) 對貴陽房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 312

一、貴陽房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 312

二、貴陽房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 314

三、貴陽房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 314

四、貴陽房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 315

部分圖表目錄：

圖表 1 2009年-2016年“國房景氣指數(shù)”變動趨勢 35

圖表 2 2013年-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 36

圖表 3 2013年-2016年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 38

圖表 4 2010年-2016年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 38

圖表 5 2013年-2016年累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 39

圖表 6 2010年-2016年累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 40

圖表 7 2013年-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 41

圖表 8 2010年-2016年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢 42

圖表 9 2013年-2016年累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 42

圖表 10 2013年-2016年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 43

圖表 11 2013年-2016年累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 44

圖表 12 2013年-2016年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 46

圖表 13 2013年-2016年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 46

圖表 14 2016年份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù) 48

圖表 15 2016年份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)） 49

圖表 16 2013年貴陽土地市場（匯總） 61

圖表 17 2013年貴陽土地成交市場（匯總） 74

圖表 18 2013年貴陽土地成交分布面積（平方米） 74

圖表 19 2013年貴陽樓市成交情況—分產(chǎn)品研究寫字樓 81

圖表 20 2013年貴陽樓市成交情況—分產(chǎn)品研究商業(yè) 85

圖表 21 2016年4季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50銷售金額集中度 109

圖表 22 2016年4季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50銷售面積集中度 109

圖表 23 貴陽市場大企業(yè)拿地情況 111

圖表 24 2009-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長情況 120

圖表 25 2009-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長對比 120

圖表 26 2016年貴陽房企成交TOP10（按套排序） 128

圖表 27 2016貴陽樓市TOP10企業(yè)成交面積分布 128

圖表 28 2016貴陽樓市TOP10企業(yè)成交金額分布 129

圖表 29 2016年貴陽樓市成交情況 130

圖表 30 2009-2016年貴陽房地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長情況 130

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